中古マンションクラッシィタワー靱公園(1LDK) 13階

8,450万円

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【外観】「都心の森、タワーでくらす。」靭公園を南に抱く地に結実するタワーマンション

【エントランスホール】天井高7mにも及ぶ、2層吹抜けの広々としたエントランスホールです！

【エントランスホール】床面に大判のタイルを敷き詰め、壁面には天然石を使用している上品な空間です。

【オーナーズラウンジ】エントランスホールと連続した2Fのラウンジです。コミュニティの場に！

【オーナーズラウンジ】一角には個人のワークスペースとしても利用できるパーソナルデスクも設けています。

【共用廊下】プレミアムフロアの共用廊下です。上品なカーペット仕上げで、ホテルライクな仕様に！

【風除室】警備保障による安心のセキュリティ！ガラス張りで美しいエントランスです。

【エントランス外観】正門と呼ぶにふさわしい風格が滲み出る堂々とした構え。美しくスタイリッシュな造形！

【エントランス外観】住まいの顔となるメインエントランスです！自然の潤いを贅沢に配しています。

【エントランス外観】建物内のエントランスホールからも眺められる水景が特徴的なエントランスです！

8,450万円

管理費	17,180円	修繕積立金	6,200円

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間取り/面積	1LDK/56.03m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上27階建
築年月	2022年02月(築4年)
住所	大阪府大阪市西区京町堀２丁目地図を見る
交通	四つ橋線本町駅まで徒歩9分御堂筋線本町駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	56.03m²(壁芯)	バルコニー面積	4.94m²

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物件の概要・特徴

価格	8,450万円
修繕積立金	6,200円	管理費	17,180円
その他費用	インターネット費用:インターネット月額料金:1320円、防災倉庫使用料月 500円
築年月	2022年02月(築4年)
総戸数	176戸	階数	13階/地上27階建
間取り	1LDK
専有面積	56.03m²(壁芯)	バルコニー面積	4.94m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	四つ橋線本町駅まで徒歩9分御堂筋線本町駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:1320円
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住商建物（株）	施工会社	鴻池組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主につき、手数料0円！その他特典多数！ ◆靱公園を正面に望む南向き住戸！ ◆WIC・SIC・パントリー・防災倉庫ありで収納充実◎ ◇2022年1月築！住友商事分譲の免震タワーレジデンス！ ◇スカイテラス、オーナーズラウンジ、ゲストルーム併設で共有部充実◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WTC・CL・SIC・防災倉庫・物入・収納 ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇ペット足洗い場〇オーナーズラウンジ〇ゲストルーム〇スカイテラス ☆周辺施設--- 〇ライフ土佐堀店徒歩約7分〇ファミリーマー江戸堀二丁目店徒歩約3分 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主につき、手数料0円！その他特典多数！ ◆靱公園を正面に望む南向き住戸！ ◆WIC・SIC・パントリー・防災倉庫ありで収納充実◎ ◇2022年1月築！住友商事分譲の免震タワーレジデンス！ ◇スカイテラス、オーナーズラウンジ、ゲストルーム併設で共有部充実◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WTC・CL・SIC・防災倉庫・物入・収納 ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇ペット足洗い場〇オーナーズラウンジ〇ゲストルーム〇スカイテラス ☆周辺施設--- 〇ライフ土佐堀店徒歩約7分〇ファミリーマー江戸堀二丁目店徒歩約3分 /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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