中古マンション東急マンション弁天町(2LDK) 7階

2,400万円
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130
2沿線利用可！最寄駅まで徒歩6分！小学校まで徒歩約4分！
2LDK、専有面積69.3m2、バルコニー面積25.29m2 3方向角部屋・3面引回バルコニー付！大型ウォークインクローゼット付。
ご家族がくつろげる約19.4帖の広々LDK！（2009年1月内装リフォーム済）<BR/>造作TVボード、カウンター下収納等設置。<BR/>是非一度ご内覧下さい！
現地からの眺望。大阪ベイタワーが望めます。
リビングが見渡せる対面式キッチン（2009年1月内装リフォーム済）
リビングが見渡せる対面式キッチン（2009年1月内装リフォーム済）
LDK北西側壁面に造作TVボード有。<BR/>LDK南東側にスピーカー配線有。
洋室約5.9帖。北西向きの穏やかな採光が得られます。ウォークインクローゼット隣接。（2009年1月内装リフォーム済）
洋室約5.9帖。北西向きの穏やかな採光が得られます。ウォークインクローゼット隣接。（2009年1月内装リフォーム済）
洋室約4.4帖。可動式間仕切で隣の洋室と繋げて、約10.3帖の広いベッドルームとしても利用可。（2009年1月内装リフォーム済）
3面鏡付洗面台（2009年1月内装リフォーム済）
広々とした浴室（2009年1月内装リフォーム済）
引戸で繋がる洗面室とトイレ（2009年1月内装リフォーム済）
温水洗浄便座付タンクレストイレ（2009年1月内装リフォーム済）
3方向角部屋・3面引回バルコニー
3方向角部屋・3面引回バルコニー
大型ウォークインクローゼット約3.4帖（2009年1月内装リフォーム済）<BR/>※残置物部分を加工しています。価格に含みません。
シューズボックス付玄関。現況は通風扉を設置しています。（2009年1月内装リフォーム済）
リビングが見渡せる対面式キッチン（2009年1月内装リフォーム済）
洋室約5.9帖。可動式間仕切で隣の洋室と繋げて、約10.3帖の広いベッドルームとしても利用可。（2009年1月内装リフォーム済）
ご家族がくつろげる約19.4帖の広々LDK！（2009年1月内装リフォーム済）<BR/>造作TVボード、カウンター下収納等設置。<BR/>是非一度ご内覧下さい！
集合ポスト
3方向角部屋・3面引回バルコニー
ロピア 大阪ベイタワー店<BR/>大阪府大阪市港区弁天1-2-3
ライフ 弁天町店<BR/>大阪府大阪市港区磯路1-9-25
大阪ベイタワー<BR/>大阪府大阪市港区弁天1丁目2-4
市立弁天小学校<BR/>大阪府大阪市港区弁天2丁目9-35
港弁天郵便局<BR/>大阪府大阪市港区弁天2-5-27
大阪市立港図書館<BR/>大阪府大阪市港区磯路1-7-17　港区土地区画整理記念・交流会館
市立市岡中学校<BR/>大阪府大阪市港区磯路1丁目5-21
2,400万円
管理費 9,490円 修繕積立金 12,130円

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間取り/面積 2LDK/69.30m2(壁芯)
所在階/階数 7階/地上11階建
築年月 1977年11月(築49年)
住所
大阪府大阪市港区弁天４丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-18657279

間取り

2LDK、専有面積69.3m2、バルコニー面積25.29m2 3方向角部屋・3面引回バルコニー付！大型ウォークインクローゼット付。
間取り 2LDK
専有面積 69.30m2(壁芯) バルコニー面積 25.29m2

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物件の概要・特徴

価格 2,400万円
修繕積立金 12,130円 管理費 9,490円
その他費用 町会費:2000円（年額※任意加入）、水道使用料:偶数月検針、奇数月に使用量に応じて徴収。使用料0m3でも基本料金1540円/月額を要支払。、■駐輪場:600～2000円（年額） ■バイク置場:1500円/月額 ※駐輪場等の空き状況は要確認。
築年月 1977年11月(築49年)
総戸数 152戸 階数 7階/地上11階建
間取り 2LDK
専有面積 69.30m2(壁芯) バルコニー面積 25.29m2
構造 SRC 主要採光面 北東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 環状線 弁天町駅まで 徒歩6分
  • 中央線 弁天町駅まで 徒歩6分
    		•
    所在地 大阪府大阪市港区弁天４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※現状有姿渡し、契約不適合・設備補償免責

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2009年01月実施
    室内フルリフォーム済
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/01/19

    設備・条件 -
    駐車場 -(平置き19000～23000円/台・月　駐車場の空き状況は要確認。)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理組合 - 管理 常駐
    その他備考
    【新価格】＼2WAYアクセス！駅歩6分/3方向角部屋！3面引回バルコニー -イチオシPOINT- ■室内フルリフォーム済（2009年1月） ■LDK広々約19.4帖！ご家族と会話が弾む対面式キッチン ■大型WIC付 ■小学校まで徒歩4分 -室内リフォーム履歴（2009年1月完成） ・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調 ・扉付洗濯機置場（洗面室）、ウォークインクローゼット新設 ・シューズボックス、建具新調 ・天井、壁クロス、床、全面張替 ・造作TVボード、カウンター下収納、廊下ギャラリースペース設置 -交通- JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 歩6分 -周辺環境- ◇大阪ベイタワー…歩約3分 ◇ロピア大阪ベイタワー店…徒歩約5分 ◇ライフ弁天町店…徒歩約8分 ◇弁天小学校…徒歩約4分 / リフォーム実施時期:200901 / リフォーム実施内容:室内フルリフォーム済 / 駐車場備考:平置き19000～23000円/台・月　駐車場の空き状況は要確認。 /
    株式会社フル・ステージ
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    取扱不動産会社

    株式会社フル・ステージ
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 水曜日 電話 06-6222-1400
    所在地 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6-6 塩野日生ビル3階 交通 大阪市堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    取引態様 一般媒介 免許番号 大阪府知事(6)第46503号
    不動産団体/保証協会 （社）全日本不動産協会会員
    （社）不動産保証協会会員

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