ハイム北野 2SLDK 7階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9171695

管理費	7,000円	修繕積立金	8,300円

間取り/面積	2SLDK/69.91m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建(地下1階)
築年月	1975年06月(築51年)
住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目地図を見る
交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩18分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	69.91m²(壁芯)	バルコニー面積	5.97m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	8,300円	管理費	7,000円
その他費用	-
築年月	1975年06月(築51年)
総戸数	206戸	階数	7階/地上11階建(地下1階)
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	69.91m²(壁芯)	バルコニー面積	5.97m²
構造	SRC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年11月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆7階部分で眺望良好です！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	日産建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域・景観法・航空法ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2026/04/06	情報の有効期限	2026/04/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

ハイム北野で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	2,180万円	7,000円 8,300円	3LDK 69.91m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,180万円	7,000円 8,300円	2SLDK 69.91m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,499万円	7,000円 8,300円	3LDK 65.61m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,499万円	7,000円 8,300円	2SLDK 65.61m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,598万円	7,000円 8,300円	3LDK 69.91m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

この物件に今すぐお問い合わせする

ハイム北野(2SLDK) 7階
価格2,480万円
間取り2SLDK
専有面積69.91m²
築年月築51年(1975年06月)
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目

阪急神戸線十三駅まで徒歩7分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.72
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立神津小学校(820m) 大阪市立新北野中学校(594m)
買い物	コンビニ(178m) スーパー(531m) ドラッグストア(597m) 商店街(423m)
その他施設	公園(452m) ローソンストア100 LS淀川十三本町店(472m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-619-46335

お問い合わせ先

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 62955-3190

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。