中古マンションル・パルトネール夕陽丘天神坂(3LDK) 5階

6,400万円

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管理費	10,290円	修繕積立金	8,240円

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間取り/面積	3LDK/68.63m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	2015年07月(築11年)
住所	大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-56 地図を見る
交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分地下鉄堺筋線恵美須町駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-18638963

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖、洋室 6帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
専有面積	68.63m²(壁芯)	バルコニー面積	9.23m²

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物件の概要・特徴

価格	6,400万円
修繕積立金	8,240円	管理費	10,290円
その他費用	-
築年月	2015年07月(築11年)
総戸数	24戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖、洋室 6帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
専有面積	68.63m²(壁芯)	バルコニー面積	9.23m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分地下鉄堺筋線恵美須町駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-56地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆最上階につき眺望良好！ ☆全居室収納完備 ☆24時間ゴミ出し可能！

間取り・居室全体	最上階
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理	施工会社	シード平和
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※司法書士は売主指定になります ■おすすめポイント■ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・最上階につき陽当り・通風良好！・バルコニーに水栓があり、お掃除もラクラク♪ ＜access＞〇大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅より徒歩6分〇大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅より徒歩9分〜現在TVCM放送中！〜多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

※司法書士は売主指定になります ■おすすめポイント■ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・最上階につき陽当り・通風良好！・バルコニーに水栓があり、お掃除もラクラク♪ ＜access＞〇大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅より徒歩6分〇大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅より徒歩9分〜現在TVCM放送中！〜多種多様な不動産情報を取り扱っております♪
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ル・パルトネール夕陽丘天神坂(3LDK) 5階
価格6,400万円
間取り3LDK
専有面積68.63m²
築年月築11年(2015年07月)
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩１分。谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い。静かな住宅地でもあり、生活に非常に便利であった。ま…
近所に生活に必要な場所はだいたいそろっている近場には難波などの繁華街があり交通のめんでも不便なく生活することができる
環境が良く、アクセスもいい。都心ではなかなか見つけにくい地域だと思います。大通りを1本入るだけで、とても静かな街です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立大江小学校(522m) 大阪市立天王寺中学校(1,011m)
買い物	コンビニ(536m) スーパー(566m) ドラッグストア(567m)
その他施設	総合病院(452m) 公園(241m) 日東南保育所(264m)

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取扱不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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お問い合わせ番号 93456-3191

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