中古マンションBELISTA東淀川大桐A棟(4LDK) 15階

3,680万円

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足を伸ばしてゆっくりと休めるユニットバスは160cm×200cm、1.25坪の広々とした憩いのスペース。嬉しい浴室乾燥機能付きで、プラス角住戸ならではの窓が付いており、換気性に優れます。

棟内でも珍しい、90m2超の専有面積を誇る広々仕様の4LDK物件です。約17.0帖のリビングは女性に人気のカウンターキッチンを採用しており、リビングとの一体感があり調理中もご家族との会話が弾みます！

ガラストップのシステムキッチンガスコンロは令和5年新調済みで大変綺麗です！広々としたワイドでお料理が楽しくなります。食器乾燥洗浄機付で忙しい毎日をサポートしてくれます。

南西角部屋L字バルコニーからの眺望は、南側は風通しの良いリバーサイドビュー、西側は梅田などの夜景も望め、二つの景色を同時に楽しめるよくばりセットです。多くの花火大会がベランダから望めるのも魅力です！

15階建15階部分の最上階・南西角部屋から望む夜景は圧巻です。夏には大阪の風物詩「淀川花火大会」や東淀川区の「照らせ！ひがよど祭り」の花火がバルコニーからパノラマで鑑賞できる、至福の空間です。

バルコニーだけで40m2超の広々空間、居室空間と合わせると120m2超の住スペースとなりゆとりある暮らしをご体感いただけます。ペット飼育可能マンションですので、小さなドッグランとしても活用できます。

フローリングコーティングを過去に施しており、築年数を感じさせない程に室内状況大変良好です。

大阪metoro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩13分の立地。乗り換え1回で梅田方面や難波方面へアクセス可能で便利な立地に存じております。学校環境としては小中学校共に徒歩10分以内で親御様も安心です。

いざという時に便利なコンシェルジュサービスも備えているマンションです。管理会社直属の管理人は常駐しておりますので深夜帯などでも安心して出入りができる環境が整っております。

高級感を感じさせる佇まいのA棟1階のエントランス写真。丁寧に清掃がいき届いており、清潔感を感じさせます。

エレベータ2基以上を完備しておりますので、朝の忙しい時間帯や夕方の帰宅ラッシュ時間の際も混むストレス無くご自宅へ帰宅していただけますよ。

インターネットでの買い物が主流になりつつある現代で重宝される「宅配ボックス」完備されております！忙しい毎日に再配達の手間は無く、最短でお荷物を受取って頂く事が可能です！

エントランス部分には自動販売機があり、雨の日なども外に出ることなくお飲み物をご購入いただけます。日中はデイリーショップ（パンなどの軽色やドリンク、お菓子など販売）も運営されており大変便利な環境です。

全688戸（A棟のみで110戸）のビックコミュニティ大規模マンション。総戸数が多い利点としては修繕積立金も安定して溜まりやすいので、長い将来を考えてもご家族皆様で安心してお住まいいただける環境です。

ベランダにはスロップシンクがあり、お子様の汚れた服や靴をストレスフリーに洗ったりできます！

3,680万円

管理費	8,750円	修繕積立金	15,320円

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間取り/面積	4LDK/90.12m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上15階建
築年月	2008年08月(築18年)
住所	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目地図を見る
交通	今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩13分阪急京都線上新庄駅まで徒歩23分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	90.12m²(壁芯)	バルコニー面積	41.39m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	15,320円	管理費	8,750円
その他費用	-
築年月	2008年08月(築18年)
総戸数	688戸	階数	15階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	90.12m²(壁芯)	バルコニー面積	41.39m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩13分阪急京都線上新庄駅まで徒歩23分
所在地	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 2,500円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	無	管理	常駐

その他備考	ーおすすめポイントー〇15階建15階部分の最上階南西角部屋〇嬉しいペット飼育可能マンション（規約制限有）　売主様は飼われていないので室内状況良好！〇駐車場使用料は月額「2500円」で1台継承可能！〇夏の風物詩「花火大会」ベランダ観覧可！〇小中学校徒歩10分圏内で安心の住環境〇数少ない南西角部屋！広々L字バルコニーは　40m2超で自宅のドッグランとしても活用可！〇約17帖のリビングを確保して間取りは4LDK、　専有面積は90.12m2と広々！〇浴室乾燥機、食器洗浄機など設備充実。〇共用部は宅配ボックスにオートロック、　24時間友人管理と便利×安心のマンション ■弊社が売主様の直通窓口となる不動産会社■ 内見予約→商談→契約→お引渡しと売主様側とスムーズに調整ができますので最後まで安心してお任せください！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 2,500円 / センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店

その他備考

ーおすすめポイントー〇15階建15階部分の最上階南西角部屋〇嬉しいペット飼育可能マンション（規約制限有）　売主様は飼われていないので室内状況良好！〇駐車場使用料は月額「2500円」で1台継承可能！〇夏の風物詩「花火大会」ベランダ観覧可！〇小中学校徒歩10分圏内で安心の住環境〇数少ない南西角部屋！広々L字バルコニーは　40m2超で自宅のドッグランとしても活用可！〇約17帖のリビングを確保して間取りは4LDK、　専有面積は90.12m2と広々！〇浴室乾燥機、食器洗浄機など設備充実。〇共用部は宅配ボックスにオートロック、　24時間友人管理と便利×安心のマンション ■弊社が売主様の直通窓口となる不動産会社■ 内見予約→商談→契約→お引渡しと売主様側とスムーズに調整ができますので最後まで安心してお任せください！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 2,500円 /
センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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だいどう豊里駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

大阪市でありながら都心部ではなく、田舎すぎるわけでもなく程よいです。(私自身生まれは山口県で、田舎の為、コンビニが徒歩圏内に…
およそ日常生活に必要なものが近くにそろっている駅、スーパー、コンビニ、手軽な食事ところ、郵便局、区役所etc
駅近ですが、中道に入るととても静かです。小学生の通学路になっているので夕方になるとんいわいした声が聞こえてきます。

だいどう豊里駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21株式会社ハウスマイスター上新庄店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日、年末年始	電話	06-6160-1777
所在地	大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7　第IIパールマンション1階	交通	大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩9分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第60082号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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