プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 2LDK 25階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9163430

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

管理費	15,170円	修繕積立金	5,670円

間取り/面積	2LDK/56.80m²(壁芯)
所在階/階数	25階/地上30階建
築年月	2018年01月(築8年)
住所	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目地図を見る
交通	中央線堺筋本町駅まで徒歩2分御堂筋線本町駅まで徒歩9分

間取り	2LDK
専有面積	56.80m²(壁芯)	バルコニー面積	14.40m²

価格	8,980万円
修繕積立金	5,670円	管理費	15,170円
その他費用	-
築年月	2018年01月(築8年)
総戸数	337戸	階数	25階/地上30階建
間取り	2LDK
専有面積	56.80m²(壁芯)	バルコニー面積	14.40m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	中央線堺筋本町駅まで徒歩2分御堂筋線本町駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目地図・周辺情報

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:25000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	JR西日本住宅サービス（株）	施工会社	日本国土開発（株）・他2社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】【オーナーチェンジ物件】 ◆月額家賃:250.000円 ◆年間予定賃料収入:3.000.000円 ◆現行利回り:約3.3％ ◇25階につき、眺望、採光、通風の全てが良好◎ ◇廊下が短く無駄のないプラン！ ◇ライフ堺筋本町店に隣接で便利 ◇共用施設充実（ラウンジ・ジム・ゲストルーム等） ☆お部屋POINT---- 〇リビングダイニング LDK約13.1帖！収納あり！〇キッチン機能充実のシステムキッチン！〇浴室ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機搭載！〇収納シューズインクローゼットをはじめ、全居室収納あり ☆共用施設---- 〇コンシェルジュ〇ペット足洗い場〇フィットネスルーム〇ゲストルーム〇ビップルーム〇パーティールーム〇ライブラリーラウンジ〇スカイラウンジ ☆特徴・詳細---- 〇ライフ堺筋本町店　隣接〇KOHYO 南船場店　徒歩約4分 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
14階	9,999万円	18,100円 6,770円	3LDK 67.67m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
14階	9,580万円	18,100円 6,770円	3LDK 67.67m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	1億1,800万円	18,650円 6,970円	3LDK 69.73m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
25階	9,180万円	15,170円 5,670円	2LDK 56.80m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	5,500万円	10,900円 4,070円	1LDK 40.73m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	7,300万円	14,770円 5,520円	1LDK 55.20m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
14階	9,580万円	18,100円 6,770円	3LDK 67.67m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

全国から中古マンションを探す

タワーマンション専門【TOWERZ】【オーナーチェンジ物件】 ◆月額家賃:250.000円 ◆年間予定賃料収入:3.000.000円 ◆現行利回り:約3.3％ ◇25階につき、眺望、採光、通風の全てが良好◎ ◇廊下が短く無駄のないプラン！ ◇ライフ堺筋本町店に隣接で便利 ◇共用施設充実（ラウンジ・ジム・ゲストルーム等） ☆お部屋POINT---- 〇リビングダイニング LDK約13.1帖！収納あり！〇キッチン機能充実のシステムキッチン！〇浴室ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機搭載！〇収納シューズインクローゼットをはじめ、全居室収納あり ☆共用施設---- 〇コンシェルジュ〇ペット足洗い場〇フィットネスルーム〇ゲストルーム〇ビップルーム〇パーティールーム〇ライブラリーラウンジ〇スカイラウンジ ☆特徴・詳細---- 〇ライフ堺筋本町店　隣接〇KOHYO 南船場店　徒歩約4分 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円（税込み） /
株式会社ES＆Company

株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

中古マンションプレサンスレジェンド堺筋本町タワー(2LDK) 25階

間取り

物件の概要・特徴

物件の特徴

物件の詳細情報登録日：2025/12/06