中古マンションプレサンスレジェンド上新庄(3LDK) 13階

4,980万円

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4,980万円

管理費	7,660円	修繕積立金	6,230円

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間取り/面積	3LDK/62.27m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上14階建
築年月	2025年01月(築1年)
住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目地図を見る
交通	阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分阪急千里線下新庄駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-18607903

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 4帖)
専有面積	62.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	6,230円	管理費	7,660円
その他費用	-
築年月	2025年01月(築1年)
総戸数	240戸	階数	13階/地上14階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 4帖)
専有面積	62.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分阪急千里線下新庄駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆14階建ての13階部分 ☆設備充実しております♪ ☆令和7年1月建築

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/11/24

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：7000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■おすすめポイント■ ・キッチンに食器洗浄乾燥機付き・13階部分で眺望良好です♪ ・全居室収納有・風呂に浴室暖房付き・リビングに床暖房有・充実の共有施設有 ※駐車場使用料：7 000〜18 000円/月ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/08

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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プレサンスレジェンド上新庄(3LDK) 13階
価格4,980万円
間取り3LDK
専有面積62.27m²
築年月築1年(2025年01月)
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目

阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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上新庄駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.36
街レビュー18件

・交通の便が良く、阪急と地下鉄が使える為、大阪市全体に行きやすいばかりか、京都にも神戸にも行きやすい
スーパー、美容室、全てが自転車で行ける範囲にあ緑茶都心まで出る必要なく生活できる。特に飲食店と美容室が盛んな点。
スーパーや娯楽施設や飲食店などが多いので、一人暮しには都合のいい街だった。歴史のある神社や寺などもあり、散歩などができます。

上新庄駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立新庄小学校(571m) 大阪市立新東淀中学校(975m)
買い物	コンビニ(124m) スーパー(319m)
その他施設	東淀川郵便局(330m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お問い合わせ番号 83214-3193

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