中古マンショングローバル御幣島駅前(2LDK) 3階/307

2,990万円

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管理費	7,800円	修繕積立金	12,500円

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間取り/面積	2LDK/54.31m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	2003年05月(築23年)
住所	大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目1-9 地図を見る
交通	ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩2分阪神本線姫島駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-18607455

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖、洋室 6.8帖、洋室 55帖)
専有面積	54.31m²(壁芯)	バルコニー面積	11.36m²

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物件の概要・特徴

価格	2,990万円
修繕積立金	12,500円	管理費	7,800円
その他費用	-
築年月	2003年05月(築23年)
総戸数	47戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖、洋室 6.8帖、洋室 55帖)
専有面積	54.31m²(壁芯)	バルコニー面積	11.36m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩2分阪神本線姫島駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目1-9地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

★リフォーム済みのお部屋です★食洗器・浴室乾燥機付き★

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/31

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：20000円税込)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	デ・リード	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。株式会社G-group　GROAD不動産

その他備考

★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
株式会社G-group　GROAD不動産

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/08

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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グローバル御幣島駅前(2LDK) 3階/307
価格2,990万円
間取り2LDK
専有面積54.31m²
築年月築23年(2003年05月)
大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目

ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩2分
株式会社G-group　GROAD不動産

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御幣島駅（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ

2.98
街レビュー9件

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平坦な道なので移動が楽。JR東西線が最寄駅で、梅田方面や尼崎、神戸方面にも出やすく、おでかけには便利。淀川の花火大会も見えま…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立野里小学校(860m) 大阪市立歌島中学校(950m)
買い物	コンビニ(250m) スーパー(360m) ドラッグストア(220m)
その他施設	総合病院(550m) 公園(930m) 銀行(90m)

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取扱不動産会社

株式会社G-group　GROAD不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	06-6152-9225
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第063753号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)不動産保証協会
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お問い合わせ番号 94468-3190

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