中古マンションルモンドームシティ(3LDK) 13階

5,498万円

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リビングダイニング部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます

温水洗浄暖房便座付きです。上部に吊り戸棚がありトイレットペーパーや掃除用品を収納できます。

マンション内に2基のエレベーターが備わっています。忙しい朝の時間帯もスムーズに移動できます。

5,498万円

管理費	5,760円	修繕積立金	8,150円

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間取り/面積	3LDK/70.29m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上13階建
築年月	1998年07月(築28年)
住所	大阪府大阪市西区九条南１丁目地図を見る
交通	なんば線ドーム前駅まで徒歩5分長堀鶴見線ドーム前千代崎駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.29m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,498万円
修繕積立金	8,150円	管理費	5,760円
その他費用	その他費用200円（内訳）室外機置場/町内会費/
築年月	1998年07月(築28年)
総戸数	108戸	階数	13階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	70.29m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	なんば線ドーム前駅まで徒歩5分長堀鶴見線ドーム前千代崎駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市西区九条南１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション物件×最上階部分南東向きにつき日当たり良好・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・最上階のため眺望良好、上階に住戸がないため生活音で悩まされることはありません。・リビングダイニングは柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく住空間を有効に使うことができます。・共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。・料理をしながら会話を楽しむことができる対面式キッチンを採用。また、採光と換気ができる勝手口があります。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年11月17日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積12.07平米/室外機置場0.6平米/ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 / 大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・最上階のため眺望良好、上階に住戸がないため生活音で悩まされることはありません。・リビングダイニングは柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく住空間を有効に使うことができます。・共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。・料理をしながら会話を楽しむことができる対面式キッチンを採用。また、採光と換気ができる勝手口があります。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年11月17日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積12.07平米/室外機置場0.6平米/ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 /
大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F	交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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