中古マンション山田西第一次団地　A3棟(3LDK) 3階

2,290万円

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緑あふれる環境豊かなマンションです。静かな環境でリラックスできる生活をスタートさせてください

料金、空き状況につきましては確認が必要です。雨ざらしなので、定期的に洗車は必要になってきます。

2,290万円

管理費	3,700円	修繕積立金	7,800円

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間取り/面積	3LDK/77.81m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1980年03月(築46年)
住所	大阪府吹田市山田西２丁目地図を見る
交通	阪急千里線山田駅まで徒歩26分大阪モノレ山田駅まで徒歩26分

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お問い合わせ番号：27-18605619

間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.81m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
修繕積立金	7,800円	管理費	3,700円
その他費用	-
築年月	1980年03月(築46年)
総戸数	150戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	77.81m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線山田駅まで徒歩26分大阪モノレ山田駅まで徒歩26分
所在地	大阪府吹田市山田西２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○各部屋に窓があるので、陽当り良好！室内が明るく気分も上がります！　○公園が隣にあるので、お子様が遊んでいてもお母さま安心！　○近くにコインパーキングがあり、来客時もスムーズです！ ■充実の設備■ 　○全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！　○眺望良好な南東向きバルコニー!!陽当り良好で洗濯物もよく乾きそう！ ■リフォーム内容■ 　○システムキッチン、ユニットバス　○温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台　○クロス、床材貼替　など ■周辺環境■ 　○西山田小学校　320m 　○西山田中学校　450m

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	大阪府住宅供給公社
管理組合	-	管理	無

その他備考	■リフォーム物件！そのまま生活をはじめることができますね！　○ペット飼育可能マンション！（条件付）大切な家族と一緒に暮らすことができます！　○スーパーやコンビニも近く、毎日のお買物も便利ですね!! ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム物件！そのまま生活をはじめることができますね！　○ペット飼育可能マンション！（条件付）大切な家族と一緒に暮らすことができます！　○スーパーやコンビニも近く、毎日のお買物も便利ですね!! ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 /
りあるげーと

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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山田駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
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所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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