中古マンションライオンズマンション新大阪第6(1LDK) 4階

1,980万円

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■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！

■頭金ってどれくらいはらうの？■返済方法ってどれがいいの？■ボーナス払いのメリット・デメリット■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！

■西向きのバルコニーに面しているので日中は明るく快適にお過ごしいただけます ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！

■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！

■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！］■詳しくはお問い合わせください！

■玄関横サービスルームです！■こちらは書斎や趣味のお部屋、ファミリークローゼットなど様々な用途でお使いいただけますよ！

■玄関横サービスルームにある収納です！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！

■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！

■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！

■天袋付き押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！

■現在の人気は鏡の裏が収納になっている3面鏡タイプの物になります！■グレードによって価格も変動します。詳しくはお問い合わせください！

■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談下さい！

■トイレにも嬉しい収納付き！■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！

■バルコニーからの眺望です！■目の前を遮る建物がなく、お家から新幹線を見ることもできます

■白を基調とした明るい玄関！■全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです

■全戸数262戸の大規模マンションです！■1階エントランスはオートロックで防犯面も安心です！

■エレベーターは3基ございます！■朝の混雑する時間帯でも待ち時間が少なくご利用いただけます！

■ゴミ捨て場は扉がついていますので荒らされる心配が少なく、臭いも気になりにくいです！

■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です ■おむつ替えスペースあり

■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！

■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！

■「立地は良いのに・・・」■「もう少しキレイだったら・・・」■そう思った方は是非お問い合わせください！■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！

1,980万円

管理費	8,100円	修繕積立金	5,470円

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間取り/面積	1LDK/45.57m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上15階建
築年月	1988年10月(築38年)
住所	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図を見る
交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩12分阪急京都線南方駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	45.57m²(壁芯)	バルコニー面積	8.78m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	5,470円	管理費	8,100円
その他費用	-
築年月	1988年10月(築38年)
総戸数	251戸	階数	4階/地上15階建
間取り	1LDK
専有面積	45.57m²(壁芯)	バルコニー面積	8.78m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩12分阪急京都線南方駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■月々5万円台～　■3LDK　■リフォーム　■南向き　■7階部分　■収納豊富　■閑静な住宅街

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	鉄建建設株式会社
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■2021年6月下旬リフォーム完成！ ■安心のオートロックマンション！ ■閑静な住宅街で静かに生活できます！ ---周辺環境--- ■木川小学校・・・徒歩5分 ■十三中学校・・・徒歩10分 ■スーパー玉出・・・徒歩5分 ■ローソン・・・徒歩5分 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■2021年6月下旬リフォーム完成！ ■安心のオートロックマンション！ ■閑静な住宅街で静かに生活できます！ ---周辺環境--- ■木川小学校・・・徒歩5分 ■十三中学校・・・徒歩10分 ■スーパー玉出・・・徒歩5分 ■ローソン・・・徒歩5分 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション新大阪第6で他に入居可能な部屋

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	4階		2,080万円	8,100円 5,470円	1LDK 45.57m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西中島南方駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.13
街レビュー10件

阪急電車、大阪メトロ御堂筋線が利用でき便利。近くに淀川の河川敷もありのどかで良い。徒歩で新大阪まで行ける点も便利で良い。
駅からマンションまでの道が大きな通りなので、夜遅く歩いても怖くない。また２４時間営業のスーパーが駅の近くにあるので、夜遅く買…
地下鉄・阪急が近く、JRも歩ける距離にあるので通勤通学に便利。淀川花火が見られるのも好きなポイント。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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