中古マンションM’PLAZA堺東フェニックスアベニュー(3LDK) 2階

2,498万円

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南海高野線「堺東」駅まで徒歩12分！通勤通学にも便利な立地。小学校までも近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

リフォーム済みの3LDK。全居室に収納スペースを設け、居住空間スッキリ！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください！

毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯干しなど、年中欠かせない浴室乾燥機搭載のバスルーム。寒い時期のヒートショック対策にも！

カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。

北東面からやわらかな光が差し込む洋室5.5帖。フローリング仕様のお部屋は家具の移動もスムーズ！模様替えも気軽に楽しめます。

洋室5.5帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを集め、お好みのレイアウトでお楽しみください！

洋室5.5帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と帽子などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。

洋室6帖。大型ベッドも設置可能な広さでご夫婦の寝室にもオススメ！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになられます。

洋室6帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、シワにもなりにくそうですね！

2部屋から出入り可能な南西向きバルコニー。大きなお布団なども干すことができます！陽当り良好につき、ご家族分の洗濯物もカラッと乾きそうですね。

エレベーターは2基付き！混雑しやすい朝の忙しい時間帯も、安心してお使いいただけそうです。ぜひ一度、現地をご覧ください。

集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！留守中の宅配便も受け取れる、宅配ボックスも設置！！

南西面に大きな掃き出し窓を設置！たっぷりと採光を取り込める明るい空間。床暖房完備で、年中快適にお過ごしいただけます。

和室4.8帖の押入。来客時の座布団や寝具の収納にも便利。お子様のおもちゃ収納にも使いやすいスペースです！

室内に洗濯機置き場を設置。悪天候でも洗濯が可能！横には収納棚付きで、洗濯洗剤などすぐに使いたいものが収納できます。

南西向きバルコニーにはスロップシンク付き！バルコニーのお掃除や植物への水やりなどにもお使いいただけますね。

アルコーブ付きの玄関。共用廊下から奥まったところに玄関扉があり、扉を開けても外部からの視線をさえぎることができます！

敷地内に駐輪場を配置。雨から愛車を守ったり、いたずら防止にも！どなた様もまずはお気軽にご相談ください。

脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付き！姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ！

玄関ホールに設けた収納スペース。ご家族で共有が可能で、ティッシュペーパーなど日用品のストック収納にも便利。

リビングに和室が隣接。扉を大きく開放でき、一体利用も可能です！開放感溢れる空間で、団らんのひと時を。

対面式キッチンを採用！調理中でもご家族の様子を見守れます。ご家族間のコミュニケーションも取りやすい空間設計です。

食器を一気に丸洗いでき、節水にもなる食洗機搭載！複数品同時調理も可能な三口コンロで、調理もサクサク捗ります。

和室4.8帖。クッション性の高い畳のお部屋は、お子様のお昼寝やプレイスペースにもオススメ！

大きな鏡でお子様と並んで準備も出来る三面鏡付き洗面化粧台を採用！鏡裏やボウル下に収納付きで、生活感の出るアイテムが収まります。

2,498万円

管理費	5,810円	修繕積立金	7,060円

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間取り/面積	3LDK/64.14m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上15階建
築年月	2008年11月(築18年)
住所	大阪府堺市堺区中安井町3丁地図を見る
交通	南海高野線堺東駅まで徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線宿院駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-18573893

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、和室 4.8帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	64.14m²(壁芯)	バルコニー面積	11.87m²

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物件の概要・特徴

価格	2,498万円
修繕積立金	7,060円	管理費	5,810円
その他費用	-
築年月	2008年11月(築18年)
総戸数	126戸	階数	2階/地上15階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、和室 4.8帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	64.14m²(壁芯)	バルコニー面積	11.87m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南海高野線堺東駅まで徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線宿院駅まで徒歩13分
所在地	大阪府堺市堺区中安井町3丁地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇大切なペットと暮らせる(要相談)3LDK♪ ◇陽当たり良好な南西向き2WAYバルコニー付き◎ ◇ご家族が集まりたくなる床暖房完備の憩いのLDK！ ◇食洗機や浴室乾燥機など、便利な標準設備も充実☆

設備	床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/12

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：10000円、駐車場までの距離：0m、備考：※高さ制限あり)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)浪速管理	施工会社	前田建設工業
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇安井小学校◇陵西中学校※2025年2月リフォーム済み！（・新調：キッチンコンロ、浴室水栓、洗面台水栓、便座、給湯器、間接照明、等　・貼替：全室クロス、フロアタイル、CF、畳表替え、等　・その他：ハウスクリーニング、等）アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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M’PLAZA堺東フェニックスアベニューで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		3,395万円	12,040円 8,950円	3LDK 81.32m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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M’PLAZA堺東フェニックスアベニュー(3LDK) 2階
価格2,498万円
間取り3LDK
専有面積64.14m²
築年月築18年(2008年11月)
大阪府堺市堺区中安井町3丁

南海高野線堺東駅まで徒歩12分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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堺東駅（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

3.73
街レビュー14件

チェーン店よりも個人の飲食店が多く、外食には事欠かなったです。 *色々なお店に行ったがお手頃な値段でおいしいものを食べれる…
食事処が昼も夜もジャンルが豊富。南瓦町に住んでいるが学区が良い。高島屋や医療モールもあり、生活に便利。特に難波まで１０分で行…
田舎と一緒でノンビリ出来た。交通の便利さも田舎と違って夜遅くまで交通機関がうごいている。ショッピングも流行しているものも身近…

堺東駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	堺市立安井小学校(212m) 堺市立陵西中学校(1,302m)
買い物	コンビニ(88m) スーパー(346m) ドラッグストア(688m) 商店街(1,014m)
その他施設	総合病院(416m) 銀行(398m) フェニーチェ堺(125m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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