中古マンションロイヤルコート豊中弐番館(3LDK) 9階

4,299万円

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ロイヤルコート豊中弐番館の外観（南西側から）。令和8年1月室内リフォーム完成予定！

間取りは専有面積81.36平米の3SLDK。LDK約17.9帖のプラン。上層階角部屋で眺望良好！

エントランス。エントランスにオートロックが設置されており、セキュリティ面で安心です。

宅配ボックス。お仕事でお忙しい方も、子育てで応対が難しい方などにとっても便利です！

駐車場入口（ロボットゲート付き）。自走式立体駐車場です！空き状況はお気軽にお問い合わせください。

乗り降りがスムーズな自走式立体駐車場。令和7年10月末現在は複数台空きありです！

敷地内の公園。お子様も思いっきり体を動かすことができそうです！子育て世代には嬉しい施設です。

敷地中央にある庭園。阪急宝塚線「庄内」駅徒歩9分。1997年7月築。総戸数465戸の大型分譲マンションです。

敷地中央にある管理棟。阪急宝塚線「庄内」駅徒歩3分。1997年3月築。総戸数465戸の大型分譲マンションです。

4,299万円

管理費	8,550円	修繕積立金	12,690円

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間取り/面積	3LDK/81.36m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1997年07月(築29年)
住所	大阪府豊中市三和町２丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線庄内駅まで徒歩9分阪急宝塚線三国駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-18573239

間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.36m²(壁芯)	バルコニー面積	31.61m²

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物件の概要・特徴

価格	4,299万円
修繕積立金	12,690円	管理費	8,550円
その他費用	-
築年月	1997年07月(築29年)
総戸数	465戸	階数	9階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	81.36m²(壁芯)	バルコニー面積	31.61m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	未定

交通	阪急宝塚線庄内駅まで徒歩9分阪急宝塚線三国駅まで徒歩10分
所在地	大阪府豊中市三和町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売■駅徒歩9分！上層階南東角部屋！室内リフォーム予定！■9階部分、南西角部屋！■眺望、採光、通風良好！■自走式立体駐車場空有！（令和7年10月末現在） ■9階部分、南西角部屋！ ■眺望、採光、通風良好！ ■令和8年1月室内リフォーム完成予定！　キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、クロス貼替、フローリング上貼、CF貼替、給湯機交換、一部建具交換等 ■自走式立体駐車場空有！（令和7年10月末現在） ■オートロック・宅配ボックス付き！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:12000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	大和ハウス工業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組（2022年度）を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！現地をご見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay公式ストアでも利用可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / ウィル不動産販売　豊中営業所

その他備考

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組（2022年度）を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！現地をご見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay公式ストアでも利用可能です。 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
ウィル不動産販売　豊中営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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庄内駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.63
街レビュー12件

駅周辺にスーパー・銀行・飲食店・病院など揃っている為利便性が高かったです。元々下町だったこともあり、商店街は活気がある。
商店街も多く買い物もしやすく活気にあふれている街なので住みやすいです。電車で行ける範囲も多いので色んなとこに行きやすいです。
都心にも近く会社も近く何かと便利です。買い物をする場所も多く近辺では何不自由なく生活ができる点に満足しています。

庄内駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　豊中営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6844-2000
所在地	大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10	交通	阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩9分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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