中古マンション東急ドエル枚方山田池ビレジ(3LDK) 3階

1,480万円

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1,480万円

管理費	8,800円	修繕積立金	13,200円

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間取り/面積	3LDK/88.49m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1985年05月(築41年)
住所	大阪府枚方市田口山１丁目地図を見る
交通	片町線長尾駅までバス約10分山田池団地バス停徒歩4分京阪本線枚方市駅までバス約25分山田池団地バス停徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	88.49m²(壁芯)	バルコニー面積	10.31m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	13,200円	管理費	8,800円
その他費用	-
築年月	1985年05月(築41年)
総戸数	41戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	88.49m²(壁芯)	バルコニー面積	10.31m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	片町線長尾駅までバス約10分山田池団地バス停徒歩4分京阪本線枚方市駅までバス約25分山田池団地バス停徒歩4分
所在地	大阪府枚方市田口山１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:500円

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2006年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 7000円（月額）カースペース)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■南西角部屋につき陽当り良好です ■間取り3SLDKのファミリータイプ ■南側のバルコニーからは山田池公園の緑を眺められます ■南側に建物が無く、バルコニーの陽当りや通風が良好です ■また南側は幹線道路に面しているため視線が気になりません ■南側の窓は二重窓になっており、遮音効果ございます ■最寄りのバス停は枚方市駅や長尾駅方面の便数が多く、遅い時間まで便があります ■徒歩10分圏内にスーパー・小学校・幼稚園のある立地です ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店:徒歩9分【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店:徒歩6 【小学校】　枚方市立田口山小学校:徒歩9分【幼稚園】　認定こども園春日丘幼稚園:徒歩7分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:200604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 7000円（月額）カースペース / 株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ枚方市駅前

その他備考

■南西角部屋につき陽当り良好です ■間取り3SLDKのファミリータイプ ■南側のバルコニーからは山田池公園の緑を眺められます ■南側に建物が無く、バルコニーの陽当りや通風が良好です ■また南側は幹線道路に面しているため視線が気になりません ■南側の窓は二重窓になっており、遮音効果ございます ■最寄りのバス停は枚方市駅や長尾駅方面の便数が多く、遅い時間まで便があります ■徒歩10分圏内にスーパー・小学校・幼稚園のある立地です ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店:徒歩9分【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店:徒歩6 【小学校】　枚方市立田口山小学校:徒歩9分【幼稚園】　認定こども園春日丘幼稚園:徒歩7分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:200604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 7000円（月額）カースペース /
株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ枚方市駅前

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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長尾駅（大阪府／枚方市）の住みやすさ

3.54
街レビュー11件

駅の改修も実施され、とてもきれいな駅になりましたが、少し歩けば田んぼや林もあり、自然が近くにあるところが気に入っています。
ベッドタウンなので大阪、京都への交通の便がよく塾など、飲食店、美容室やスーパーがとても多いのでとても便利です。
近くにスーパーがあっていいコンビニや公園もある子供が多いし新しい家族も結構引っ越してくる小学校や中学校も近い

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ枚方市駅前情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	072-841-7171
所在地	大阪府枚方市岡東町4-8	交通	京阪電気鉄道京阪線枚方市駅徒歩3分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第061431号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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