中古マンションモンテベルデ古江台(4LDK) 1階

3,080万円

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130

3,080万円

管理費	15,880円	修繕積立金	24,060円

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間取り/面積	4LDK/109.63m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上4階建
築年月	1986年03月(築40年)
住所	大阪府吹田市古江台５丁目地図を見る
交通	阪急千里線山田駅まで徒歩13分大阪モノレ山田駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	109.63m²(壁芯)	バルコニー面積	8.73m²

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物件の概要・特徴

価格	3,080万円
修繕積立金	24,060円	管理費	15,880円
その他費用	-
築年月	1986年03月(築40年)
総戸数	15戸	階数	1階/地上4階建
間取り	4LDK
専有面積	109.63m²(壁芯)	バルコニー面積	8.73m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急千里線山田駅まで徒歩13分大阪モノレ山田駅まで徒歩13分
所在地	大阪府吹田市古江台５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・ポーチ面積:3.58平米

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■複数沿線利用可通勤便利 ■南西角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■109.63平米の4LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■独立性を高める玄関ポーチ付プライバシー＆防犯面◎ ■小学校が徒歩10分圏内で通学安心〈周辺環境〉 ♪古江台小学校約750m ♪古江台中学校約1100m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / 株式会社トラストホーム　西宮店 ---イチ押しポイント--- ■南向きバルコニーのある南西角部屋のお部屋です！ ■専用ポーチ付きに加え、広々とした109.63m2！ ■納戸もあり、収納スペースも充実しております！ ■未リフォーム物件のため、リフォームも併せてご相談可能です！ ---周辺環境--- ■古江台小学校・・・徒歩10分 ■古江台中学校・・・徒歩13分 ■スーパー・・・徒歩13分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店 ■ウィル不動産販売■南西角部屋で日当たり・通風良好！低層4階建てマンション【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ / ウィル不動産販売　江坂営業所＼即日内覧OK/南西角部屋×4LDK ・専有面積広々109.6平米・LDK広々20帖・便利な2WAYアクセス・全居室に窓があり、採光良好・全居室収納完備【お買い物施設】・コーヨー山田店:徒歩14分・サンディ吹田山田店:徒歩14分・ファミリーマート大阪万博公園店:徒歩5分・ココカラファインデュー阪急山田店:徒歩14分・ホームセンターコーナン千里山田店:徒歩9分【教育施設】・吹田市立古江台小学校:徒歩12分・吹田市立古江台中学校:徒歩16分・万博れんげ保育園:徒歩6分【その他施設】・大阪市立弘済院附属病院:徒歩13分 ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ / ハウスフリーダム茨木店 ■陽当たり・風通しに優れた南西角部屋！ゆったりとした間取りで心地よい暮らし☆ 　○閑静な住宅街！緑が豊富な立地でのびのび子育てが叶います！　○3路線が利用可能で通勤・通学・お出かけに便利な立地☆ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■複数沿線利用可通勤便利 ■南西角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■109.63平米の4LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■独立性を高める玄関ポーチ付プライバシー＆防犯面◎ ■小学校が徒歩10分圏内で通学安心〈周辺環境〉 ♪古江台小学校約750m ♪古江台中学校約1100m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ /
株式会社トラストホーム　西宮店 ---イチ押しポイント--- ■南向きバルコニーのある南西角部屋のお部屋です！ ■専用ポーチ付きに加え、広々とした109.63m2！ ■納戸もあり、収納スペースも充実しております！ ■未リフォーム物件のため、リフォームも併せてご相談可能です！ ---周辺環境--- ■古江台小学校・・・徒歩10分 ■古江台中学校・・・徒歩13分 ■スーパー・・・徒歩13分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店 ■ウィル不動産販売■南西角部屋で日当たり・通風良好！低層4階建てマンション【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ /
ウィル不動産販売　江坂営業所 ＼即日内覧OK/南西角部屋×4LDK ・専有面積広々109.6平米・LDK広々20帖・便利な2WAYアクセス・全居室に窓があり、採光良好・全居室収納完備【お買い物施設】・コーヨー山田店:徒歩14分・サンディ吹田山田店:徒歩14分・ファミリーマート大阪万博公園店:徒歩5分・ココカラファインデュー阪急山田店:徒歩14分・ホームセンターコーナン千里山田店:徒歩9分【教育施設】・吹田市立古江台小学校:徒歩12分・吹田市立古江台中学校:徒歩16分・万博れんげ保育園:徒歩6分【その他施設】・大阪市立弘済院附属病院:徒歩13分 ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ /
ハウスフリーダム茨木店 ■陽当たり・風通しに優れた南西角部屋！ゆったりとした間取りで心地よい暮らし☆ 　○閑静な住宅街！緑が豊富な立地でのびのび子育てが叶います！　○3路線が利用可能で通勤・通学・お出かけに便利な立地☆ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ /
りあるげーと

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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山田駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.50
街レビュー12件

・駅は阪急、モノレールの両方があり、梅田に出たり、空港を利用したりするのに便利。また、飲食店やスーパーも併設され、とても寄り…
生まれた頃から住んでいて、近場でかいものもでき、駅が近いのでこうつうにも便利でだいまんぞくしています。
治安がいい。緑も多い。最近徐々にいろんな店ができ発展してきた。駅前も充実し、子育てや新図書館が併設された施設が駅前に…

山田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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残りの不動産会社4件を見る

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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ハウスフリーダム茨木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）	電話	072-605-1010
所在地	大阪府茨木市大住町2-5	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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