中古マンションリバーガーデンみなと通り(3LDK) 1階

3,498万円

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約16.6帖の広々とした開放感のあるリビングダイニングキッチン！<BR/>南東向きバルコニーで陽当りも良好です！

食器用洗浄機付きシステムキッチン新調！<BR/>便利なカウンター付きの収納棚が設置されています！

玄関スペースもしっかりあり、シューズボックスの大きさもしっかりあるのでいいですね！

3,498万円

管理費	13,340円	修繕積立金	14,390円

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間取り/面積	3LDK/77.80m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上18階建
築年月	2003年07月(築23年)
住所	大阪府大阪市港区三先２丁目地図を見る
交通	中央線朝潮橋駅まで徒歩8分環状線弁天町駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：27-18571489

間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.80m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²

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物件の概要・特徴

価格	3,498万円
修繕積立金	14,390円	管理費	13,340円
その他費用	-
築年月	2003年07月(築23年)
総戸数	239戸	階数	1階/地上18階建
間取り	3LDK
専有面積	77.80m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	中央線朝潮橋駅まで徒歩8分環状線弁天町駅まで徒歩24分
所在地	大阪府大阪市港区三先２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(自走式)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）浪速管理	施工会社	前田建設工業
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【HPにて室内動画公開中】 ■リフォーム済み（令和7年5月） ■駐車場専用使用権付き（無料） ■ペット飼育可（規約有） ■1階ですが、前にさえぎる建物もなく南東向きバルコニーで陽当り良好です！～リフォーム内容～・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス貼替・フロアタイル上貼り・ハウスクリーニング等 ■周辺施設情報・「池島公園」徒歩3分・「三先公園」徒歩4分・「キリン堂港三先店」徒歩5分・「ダイソー朝潮橋三先店」徒歩5分・「サンディ朝潮橋店」徒歩5分・「ファミリーマート三先1丁目店」徒歩5分・「ライフ朝潮橋駅前店」徒歩8分・「関西スーパーデイリーマート市岡店」徒歩11分 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:自走式 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

【HPにて室内動画公開中】 ■リフォーム済み（令和7年5月） ■駐車場専用使用権付き（無料） ■ペット飼育可（規約有） ■1階ですが、前にさえぎる建物もなく南東向きバルコニーで陽当り良好です！～リフォーム内容～・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス貼替・フロアタイル上貼り・ハウスクリーニング等 ■周辺施設情報・「池島公園」徒歩3分・「三先公園」徒歩4分・「キリン堂港三先店」徒歩5分・「ダイソー朝潮橋三先店」徒歩5分・「サンディ朝潮橋店」徒歩5分・「ファミリーマート三先1丁目店」徒歩5分・「ライフ朝潮橋駅前店」徒歩8分・「関西スーパーデイリーマート市岡店」徒歩11分 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:自走式 /
センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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1階	3,680万円	13,340円 14,390円	3LDK 77.80m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	3,997万円	14,230円 15,450円	4LDK 83.54m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	3,780万円	12,980円 13,970円	3LDK 75.51m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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朝潮橋駅（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

　飛び込ま台も有る、巨大な大阪プールが有ります。大会がない時は、泳ぎきことも出来ました。同じ公園には、スポーツセンターも有り…
駅のすぐ近くにコンビニ、チェーン店の飲食店が沢山あるのでとても便利。商店街も大きくて賑わっているので気分も明るくなるし、…
　大きな八幡屋公園が有ります。競技が出来る大阪プールが有ります。高飛び込みも出来る設備が整っています。良く水泳の競技がやって…

朝潮橋駅のレビューをすべて見る

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(5)第50997号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
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