中古マンションプレミストタワー靱本町(2LDK) 11階

9,680万円

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管理費	14,500円	修繕積立金	7,200円

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間取り/面積	2LDK/60.00m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上36階建(地下1階)
築年月	2023年02月(築3年)
住所	大阪府大阪市西区靱本町1丁目地図を見る
交通	地下鉄四つ橋線本町駅まで徒歩1分地下鉄御堂筋線本町駅まで徒歩1分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 5帖、洋室 6帖)
専有面積	60.00m²(壁芯)	バルコニー面積	9.10m²

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物件の概要・特徴

価格	9,680万円
修繕積立金	7,200円	管理費	14,500円
その他費用	インターネット使用料：1760円
築年月	2023年02月(築3年)
総戸数	353戸	階数	11階/地上36階建(地下1階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 5帖、洋室 6帖)
専有面積	60.00m²(壁芯)	バルコニー面積	9.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄四つ橋線本町駅まで徒歩1分地下鉄御堂筋線本町駅まで徒歩1分
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆南向きで日当たり良好です ☆11階部分で眺望良好です♪ ☆設備充実しております！

免震・耐震・制震構造	制震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/16

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：29000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆おすすめポイント◆ ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/浄水器/フィオレストーン天板浴室乾燥機/保温浴槽/ミストサウナ床暖房/トイレ手洗いカウンター/洗面台フィオレストーン複層ガラス/IOT対応給湯器/モニタ付インターホン ※駐車場使用料：29 000〜48 000円/月 ※駐輪場：100〜2 000円/月 ※バイク置場：2 500〜3 500円/月 ※ペット飼育可（規約による制限有）ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

◆おすすめポイント◆ ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/浄水器/フィオレストーン天板浴室乾燥機/保温浴槽/ミストサウナ床暖房/トイレ手洗いカウンター/洗面台フィオレストーン複層ガラス/IOT対応給湯器/モニタ付インターホン ※駐車場使用料：29 000〜48 000円/月 ※駐輪場：100〜2 000円/月 ※バイク置場：2 500〜3 500円/月 ※ペット飼育可（規約による制限有）
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/07

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プレミストタワー靱本町(2LDK) 11階
価格9,680万円
間取り2LDK
専有面積60.00m²
築年月築3年(2023年02月)
大阪府大阪市西区靱本町1丁目

地下鉄四つ橋線本町駅まで徒歩1分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立明治小学校(835m) 大阪市立花乃井中学校(1,009m)
買い物	コンビニ(156m) スーパー(581m) ドラッグストア(78m) 商店街(659m)
その他施設	総合病院(1,383m) 公園(865m) 本町(Osaka Metro)(80m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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