中古マンションステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス(3LDK) 3階

5,980万円

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管理費	14,040円	修繕積立金	20,060円

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間取り/面積	3LDK/81.34m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上9階建
築年月	2001年03月(築25年)
住所	大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目地図を見る
交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖、洋室 6帖、洋室 7.6帖)
専有面積	81.34m²(壁芯)	バルコニー面積	25.88m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	20,060円	管理費	14,040円
その他費用	町会費：2400円
築年月	2001年03月(築25年)
総戸数	44戸	階数	3階/地上9階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖、洋室 6帖、洋室 7.6帖)
専有面積	81.34m²(壁芯)	バルコニー面積	25.88m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩7分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆複数沿線利用可能！ ☆近隣施設充実！ ☆専有面積81.34

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/11/15

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：26000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	熊谷組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ ・安心して暮らせるオートロックマンション♪ ＜access＞〇大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩7分＜学校＞・大阪市立大江小学校・大阪市立天王寺中学校ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ ・安心して暮らせるオートロックマンション♪ ＜access＞〇大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩7分＜学校＞・大阪市立大江小学校・大阪市立天王寺中学校
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス(3LDK) 3階
価格5,980万円
間取り3LDK
専有面積81.34m²
築年月築25年(2001年03月)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩7分
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩１分。谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い。静かな住宅地でもあり、生活に非常に便利であった。ま…
近所に生活に必要な場所はだいたいそろっている近場には難波などの繁華街があり交通のめんでも不便なく生活することができる
環境が良く、アクセスもいい。都心ではなかなか見つけにくい地域だと思います。大通りを1本入るだけで、とても静かな街です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立大江小学校(618m) 大阪市立天王寺中学校(1,301m)
買い物	コンビニ(335m) スーパー(328m) ドラッグストア(593m) 商店街(648m)
その他施設	総合病院(632m) 公園(248m) 四天王寺夕陽丘保育園(107m)

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取扱不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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0037-634-16981

お問い合わせ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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お問い合わせ番号 62732-3191

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