中古マンションブランズタワー御堂筋本町(2LDK) 33階

1億1,000万円
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【外観】史上初！『本町』駅直結!!目に焼き付けるランドマーク性。エッジの効いたシンプルな外観。
【間取り】33階・西向きにつき眺望・採光・通風の全てが良好!!
【グランドエントランス】天井高約8.6mの2層吹き抜けに、たっぷりの自然光を採りこむガラスウォール！
【ウェルカムロビー】デザインウォールのモチーフは、繊細な光と影が織りなす陰影が美しい「大阪格子」。
【風除室】やわらかなライティングで、上質な空間を演出。光を大切にしているエントランスです。
【風除室】もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【オーナーズホール】ラグジュアリーホテルのような、品格あふれるアーティスティックなホールです！
【オーナーズホール】縦横無尽に交錯する大阪のイメージと、船場の商店に伝わる「大阪格子」をモチーフに。
【ライブラリーコーナー】ライトアップされた美しい本棚に、様々なジャンルの書籍が集まっています！
【ライブラリーコーナー横】ドトールのコーヒーマシンもございます。お好みの飲み方でどうぞ！
【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
【スカイラウンジ】広さ約80平米、天井高約2.6m。大阪湾までをも見晴らす感動のパノラマビュー！
【スカイゲストルーム】圧巻の眺望を楽しみながら、大切なゲストをおもてなしできます！
【スカイビューテラス】都心リゾートを感じる天空の舞台！この上ない浮遊感をご堪能いただけます。
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので愛車が風雨にさらされることもありません。113台駐車可能です！
【メールコーナー・宅配ボックス】シンプルで使い勝手も 宅配ボックスは大小さまざまなサイズに対応！
【外観】地上38階建て、総戸数276戸の超高層タワーマンション!!シャープなシルエットが印象的！
【スーパー】FRESCO（フレスコ） ミニ 御堂筋本町店まで487m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪靱本町1丁目店まで278m
【郵便局】御堂筋本町郵便局まで533m
【銀行】三井住友銀行御堂筋支店まで322m
【ショッピングセンター】船場センタービルまで459m
1億1,000万円
管理費 12,800円 修繕積立金 10,780円

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間取り/面積 2LDK/56.72m2(壁芯)
所在階/階数 33階/地上38階建
築年月 2017年10月(築9年)
住所
大阪府大阪市中央区南本町４丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-18546805

間取り

【間取り】33階・西向きにつき眺望・採光・通風の全てが良好!!
間取り 2LDK
専有面積 56.72m2(壁芯) バルコニー面積 13.60m2

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物件の概要・特徴

価格 1億1,000万円
修繕積立金 10,780円 管理費 12,800円
その他費用 -
築年月 2017年10月(築9年)
総戸数 276戸 階数 33階/地上38階建
間取り 2LDK
専有面積 56.72m2(壁芯) バルコニー面積 13.60m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 賃貸中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 御堂筋線 本町駅まで 徒歩1分
  • 中央線 堺筋本町駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 大阪府大阪市中央区南本町４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    免震・耐震・制震構造 免震構造
    間取り・居室全体 バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
    キッチン 食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2025/12/06

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 （株）東急コミュニティー 施工会社 竹中工務店
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆オーナーチェンジ物件！表面利回り約3.2％賃料29万円で賃貸中！ ◆33階・西向きにつき眺望・採光・通風の全てが良好!! ◆アウトポールにつき、居住空間が広々！ ◇スカイラウンジやスカイビューテラスなど大阪市内を望む豪華共有部☆ ◇竹中工務店施工・38階建て免震タワー！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング 床暖房付で温かくお過ごしいただけます！ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎ 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き☆ 〇収納 クローゼット、物入 ★共用施設--- 1階 〇ペット足洗い場 2階 〇コンシェルジュ 〇オーナーズホール兼集会室 〇ライブラリーラウンジ＆CAFE 38階 〇スカイラウンジ 〇スカイビューテラス 〇スカイゲストルーム 〇スカイミーティングルーム /
    株式会社ES＆Company
    更新日 2025/12/07 情報の有効期限 2025/12/21

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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    1億1,000万円

    12,800円

    10,780円

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    取扱不動産会社

    株式会社ES＆Company
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-6684-9636
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 交通 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(1)第010312号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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