中古マンションユニライフ福島Ｃ棟(3SLDK) 13階

4,598万円

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管理費	6,640円	修繕積立金	12,120円

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間取り/面積	3SLDK/75.60m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	1979年11月(築47年)
住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目地図を見る
交通	地下鉄千日前線玉川駅まで徒歩8分ＪＲ大阪環状線野田駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖、洋室 6帖、洋室 6.3帖、洋室 6.6帖)
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.08m²

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物件の概要・特徴

価格	4,598万円
修繕積立金	12,120円	管理費	6,640円
その他費用	自治会費：300円
築年月	1979年11月(築47年)
総戸数	498戸	階数	13階/地上15階建
間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖、洋室 6帖、洋室 6.3帖、洋室 6.6帖)
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.08m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	地下鉄千日前線玉川駅まで徒歩8分ＪＲ大阪環状線野田駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市福島区玉川2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和8年1月末改装完了予定 ☆設備充実しております♪ ☆15階建ての13階部分

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/11/14

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	ユニチカ株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：景観法・航空法・宅地造成及び特定盛士等規制法 ■リフォーム内容■ ・食洗機付きシステムキッチン新調・浴室乾燥機付き風呂新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・建具新調・分電盤/給湯器新調・クロス張替・フローリング張替・フロアタイル張替・エアコン先行配管工事（洋室2部屋）・ハウスクリーニング ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況については管理室へ要確認 ※修繕積立金：各年1住戸あたり月額平均1 000円増額ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

法令上の制限：景観法・航空法・宅地造成及び特定盛士等規制法

■リフォーム内容■ ・食洗機付きシステムキッチン新調・浴室乾燥機付き風呂新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・建具新調・分電盤/給湯器新調・クロス張替・フローリング張替・フロアタイル張替・エアコン先行配管工事（洋室2部屋）・ハウスクリーニング ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況については管理室へ要確認 ※修繕積立金：各年1住戸あたり月額平均1 000円増額
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/18

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ユニライフ福島Ｃ棟(3SLDK) 13階
価格4,598万円
間取り3SLDK
専有面積75.60m²
築年月築47年(1979年11月)
大阪府大阪市福島区玉川2丁目

地下鉄千日前線玉川駅まで徒歩8分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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野田駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

4.01
街レビュー15件

阪神線、地下鉄千日前線、JR東西線が使えるので、かなり便利でした。飲食チェーン店やスーパー、ドラッグストアなども多く、生活し…
梅田や難波、神戸まで電車乗り換えなく遊びに行けますので休みの日が楽しみでした！又、福島駅周辺には美味しい飲み屋やラーメン屋な…
梅田に近く、便利がいい。スーパーや飲食店も多く、学校や市役所関係も充実。公園も多く、下町で住みやすい。

野田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立玉川小学校(214m) 大阪市立下福島中学校(436m)
買い物	コンビニ(266m) スーパー(369m)
その他施設	総合病院(453m) 公園(364m) ひばり保育園(162m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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