中古マンションファミールハイツ八尾A棟(5LDK) 7階

3,390万円

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【駅近！駅歩2分！平成元年築☆】ローン返済目安：月々約93732円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【三方角住戸！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆玄関ポーチ付き♪南東向きバルコニー☆全居室窓あります☆】

【洋室？：5帖】2面に窓付き☆勝手口から北東側のミニバルコニーに出入りできます☆

玄関専用ポーチ付き☆ミラー付き、大容量トールサイズのシューズクローゼット完備です♪

【LDK：約16.8帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

3,390万円

管理費	8,100円	修繕積立金	10,940円

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間取り/面積	5LDK/94.34m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上12階建
築年月	1989年07月(築37年)
住所	大阪府八尾市安中町3丁目地図を見る
交通	ＪＲ関西本線八尾駅まで徒歩1分

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周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：27-18539863

間取り

間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 6.2帖、洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 5帖、洋室 5帖)
専有面積	94.34m²(壁芯)	バルコニー面積	18.93m²

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物件の概要・特徴

価格	3,390万円
修繕積立金	10,940円	管理費	8,100円
その他費用	-
築年月	1989年07月(築37年)
総戸数	118戸	階数	7階/地上12階建
間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 6.2帖、洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 5帖、洋室 5帖)
専有面積	94.34m²(壁芯)	バルコニー面積	18.93m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ関西本線八尾駅まで徒歩1分
所在地	大阪府八尾市安中町3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅近！駅歩2分！三方角住戸5LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆玄関ポーチ付き♪南東向きバルコニー☆全居室窓あります☆

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/27

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	東海興業
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	安中小学校−徒歩7分（約500ｍ）・成法中学校−徒歩12分（約950ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店」徒歩3分（約180ｍ）・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

安中小学校−徒歩7分（約500ｍ）・成法中学校−徒歩12分（約950ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店」徒歩3分（約180ｍ）・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/14

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミールハイツ八尾A棟(5LDK) 7階
価格3,390万円
間取り5LDK
専有面積94.34m²
築年月築37年(1989年07月)
大阪府八尾市安中町3丁目

ＪＲ関西本線八尾駅まで徒歩1分
エースカンパニー不動産株式会社

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八尾駅（大阪府／八尾市）の住みやすさ

3.30
街レビュー13件

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあるので食品や日用品を買うのにとても便利です。飲食店もそれなりに揃ってるの…
リフレッシュしたければ近くに久宝寺公園があり買い物しようとすればアリオ八尾をはじめ、リノアス八尾など不自由しない買い物環…
・隣にコンビニが出来て、買い物がしやすくなった。・都会過ぎず、かといって田舎過ぎず、ちょうどいい位で生活できるところ。

八尾駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	八尾市立安中小学校(500m) 八尾市立成法中学校(950m)
買い物	コンビニ(180m) スーパー(300m) ドラッグストア(230m) 商店街(1,100m)
その他施設	公園(68m) コーナン南植松店(1,100m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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