中古マンション藤和千里ハイタウン(3LDK) 3階

2,998万円

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■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！

■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！

■6.3帖洋室■リビングとの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！

■キッチン横6.3帖洋室■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！

■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！

■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！

■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです

■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！

■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！

■バルコニーからの眺望です！■目の前を遮る建物がないため、自然の光がしっかりと差し込みます！

■靴や傘のほか、ベビーカー、レジャー用品など、土のついたモノを置く場所を確保することで見た目もスッキリ保てる一石二鳥のシューズインクロークです！

■シューズインクロークには可動棚があるのでお好みのレイアウトに変更してお使いいただけます

■窓があるので、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ換気できます！■シューズボックスの上は、飾り棚としてもご使用いただけます！

■廊下にある収納です！■必ず通る場所にあるので毎日使う掃除グッズや日用品などのストック庫としてお使いいただけます

■令和7年2月に大規模修繕工事完了！■室内フルリフォーム済みのきれいなお部屋です ■是非お問い合わせください！

■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です ■おむつ替えスペースあり

■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！

■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！

■コンロの両側にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！

■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！

2,998万円

管理費	8,600円	修繕積立金	9,570円

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間取り/面積	3LDK/71.93m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上14階建
築年月	1985年02月(築41年)
住所	大阪府豊中市上新田４丁目地図を見る
交通	大阪モノレ千里中央駅まで徒歩16分北急線桃山台駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.93m²(壁芯)	バルコニー面積	10.59m²

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物件の概要・特徴

価格	2,998万円
修繕積立金	9,570円	管理費	8,600円
その他費用	-
築年月	1985年02月(築41年)
総戸数	221戸	階数	3階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	71.93m²(壁芯)	バルコニー面積	10.59m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大阪モノレ千里中央駅まで徒歩16分北急線桃山台駅まで徒歩22分
所在地	大阪府豊中市上新田４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2400円 ■フルリフォーム済み■月々8万円台■SIC付き■小学校徒歩2分

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ/大規模修繕
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■ファミリー層が暮らしやすい総戸数221戸の大規模マンション！ ■令和7年2月に大規模修繕工事完了 ■内装フルリフォーム済みのきれいなお部屋です ---周辺環境--- ■新田南小学校・・・徒歩2分 ■第九中学校・・・徒歩23分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ/大規模修繕 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■ファミリー層が暮らしやすい総戸数221戸の大規模マンション！ ■令和7年2月に大規模修繕工事完了 ■内装フルリフォーム済みのきれいなお部屋です ---周辺環境--- ■新田南小学校・・・徒歩2分 ■第九中学校・・・徒歩23分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ/大規模修繕 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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千里中央駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.99
街レビュー32件

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取扱不動産会社

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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