中古マンションモアリッツ九条南(3LDK) 2階

2,830万円

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間取りは専有面積52.45平米の3LDK。LDK約10.0帖のプラン。バルコニー面積は6.54平米です。

敷地の北側前面道路（西側から）。「安治川トンネル前」のバス停がマンション目の前にあります。

2,830万円

管理費	10,570円	修繕積立金	16,240円

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間取り/面積	3LDK/52.45m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1989年01月(築37年)
住所	大阪府大阪市西区九条南４丁目地図を見る
交通	中央線九条駅まで徒歩9分環状線西九条駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：27-18530433

間取り

間取り	3LDK
専有面積	52.45m²(壁芯)	バルコニー面積	6.54m²

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物件の概要・特徴

価格	2,830万円
修繕積立金	16,240円	管理費	10,570円
その他費用	-
築年月	1989年01月(築37年)
総戸数	32戸	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	52.45m²(壁芯)	バルコニー面積	6.54m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線九条駅まで徒歩9分環状線西九条駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市西区九条南４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	不二建設株式会社
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・3沿線利用可！アクセス良好の3LDK！・南東向！ ■九条北小学校徒歩3分、小学校近くてお子様の通学も安心な住環境！ ■全居室洋室仕様＋3LDK、専有52.45平米のゆとり設計！ファミリーにもおすすめ！ ■陽当たり良好！ ■2階部分×階下に住戸なし！生活音を気にせず快適に過ごせる住まい！ ■付帯設備に洗浄便座・シャンプードレッサー・TV付きインターホン完備。暮らしの便利をプラス！ ■エントランスには安心のオートロック設備！ ■縦長リビングがフレキシブルに使える間取り！ ■玄関両側に下足入れ！すっきり片付くお部屋の入口！ ■各個室に収納スペース完備！ ■会話が弾む対面式キッチン！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。 / ウィル不動産販売　本町営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・3沿線利用可！アクセス良好の3LDK！・南東向！ ■九条北小学校徒歩3分、小学校近くてお子様の通学も安心な住環境！ ■全居室洋室仕様＋3LDK、専有52.45平米のゆとり設計！ファミリーにもおすすめ！ ■陽当たり良好！ ■2階部分×階下に住戸なし！生活音を気にせず快適に過ごせる住まい！ ■付帯設備に洗浄便座・シャンプードレッサー・TV付きインターホン完備。暮らしの便利をプラス！ ■エントランスには安心のオートロック設備！ ■縦長リビングがフレキシブルに使える間取り！ ■玄関両側に下足入れ！すっきり片付くお部屋の入口！ ■各個室に収納スペース完備！ ■会話が弾む対面式キッチン！ ■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。 /
ウィル不動産販売　本町営業所

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/22

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		2,830万円	10,570円 16,240円	3LDK 52.45m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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九条駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

3.40
街レビュー14件

スーパー、商店街、コンビニ、大型デパートまで徒歩圏内で困り事がありません。理髪店や外食店もあります。歓楽街が付近にあるた…
駅近くに大きな商店街があり、物価が比較的やすい。住んでいる方々も親切な方が多いので、非常に住みやすいです。
進学により学校より比較的近い場所と家賃の安い場所で選びました。北区や中央区にも地下鉄で20分ほどでいけるので便利でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6265-8088
所在地	大阪府大阪市中央区本町１丁目4-13　1F	交通	大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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