中古マンションライオンズマンション新大阪第6(1DK) 4階

1,980万円

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DKと和室が続き間のプラン。襖の開閉で空間をフレキシブルに使用出来ます。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイント。

1,980万円

管理費	8,100円	修繕積立金	5,480円

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間取り/面積	1DK/45.57m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上15階建
築年月	1988年09月(築38年)
住所	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図を見る
交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩13分御堂筋線新大阪駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-18510759

間取り

間取り	1DK
専有面積	45.57m²(壁芯)	バルコニー面積	8.78m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	5,480円	管理費	8,100円
その他費用	-
築年月	1988年09月(築38年)
総戸数	262戸	階数	4階/地上15階建
間取り	1DK
専有面積	45.57m²(壁芯)	バルコニー面積	8.78m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線西中島南方駅まで徒歩13分御堂筋線新大阪駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ　大阪北支店	施工会社	鉄建建設株式会社
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	■ウィル不動産販売■ 7沿線利用可能な便利な立地！オートロック付きで安心！ ○大阪メトロ「西中島南方駅」から徒歩13分！ ○大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩13分！ ○JR「新大阪駅」から徒歩15分！ ○阪急「南方駅」から徒歩15分！ ○敷地内に公園有り！ ○『木川小学校』まで徒歩5分！ ○『十三中学校』まで徒歩11分！ ○『スーパー玉出』まで徒歩5分！ ○『淀川』まで徒歩17分！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 7沿線利用可能な便利な立地！オートロック付きで安心！ ○大阪メトロ「西中島南方駅」から徒歩13分！ ○大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩13分！ ○JR「新大阪駅」から徒歩15分！ ○阪急「南方駅」から徒歩15分！ ○敷地内に公園有り！ ○『木川小学校』まで徒歩5分！ ○『十三中学校』まで徒歩11分！ ○『スーパー玉出』まで徒歩5分！ ○『淀川』まで徒歩17分！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション新大阪第6で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	13階		2,710万円	9,900円 6,730円	2DK 56.11m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		1,900万円	8,100円 5,470円	1R 45.57m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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56.11m²

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1,900万円

8,100円

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西中島南方駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.13
街レビュー10件

阪急電車、大阪メトロ御堂筋線が利用でき便利。近くに淀川の河川敷もありのどかで良い。徒歩で新大阪まで行ける点も便利で良い。
駅からマンションまでの道が大きな通りなので、夜遅く歩いても怖くない。また２４時間営業のスーパーが駅の近くにあるので、夜遅く買…
地下鉄・阪急が近く、JRも歩ける距離にあるので通勤通学に便利。淀川花火が見られるのも好きなポイント。

西中島南方駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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