中古マンション新大阪第1ダイヤモンドマンション(3LDK) 3階

2,150万円

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■総戸数225戸の大規模マンションです！■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！

■リビングは17帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！

■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

■玄関横8帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！

■この洋室は8帖あるので、寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！

■キッチン横6帖の洋室です！■アクセントクロスがオシャレな洋室です！アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！

■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！

■リビング横5.5帖の洋室です■角部屋のため全居室窓がありとても明るく開放的な印象です！

■白を基調とした明るく開放的洋室！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！

■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！

■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！

■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント！ご家族の多い方も大助かりですね！

■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！

■玄関のシューズボックスにはお出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付きです！■シューズボックス横にも棚があるため、小物等の収納にも

■給湯操作盤がキッチンにありますよ！■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！

■キッチン後ろには洗濯機置き場がございます！■洗面所を圧迫することなく、生活環が出ないように扉付きなのもうれしいポイントです！

■玄関横の洋室にはエアコンが付いております！初期費用が抑えられるのも嬉しいポイントですね！

■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！

■防鳥ネットで鳩などの対策がされたマンションです！■洗濯物なども飛ばされないので、地味にうれしいポイントになります！

■マンションのエントランスは手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない雰囲気です！

■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

■エレベーターが2基あるので朝の五ぞが恣意時間帯でも混雑することなく、待ち時間が少なくご利用いただけます

■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！

2,150万円

管理費	13,700円	修繕積立金	11,340円

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間取り/面積	3LDK/79.56m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1974年06月(築52年)
住所	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目地図を見る
交通	東海道線新大阪駅まで徒歩5分御堂筋線新大阪駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.56m²(壁芯)	バルコニー面積	7.04m²

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物件の概要・特徴

価格	2,150万円
修繕積立金	11,340円	管理費	13,700円
その他費用	-
築年月	1974年06月(築52年)
総戸数	225戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	79.56m²(壁芯)	バルコニー面積	7.04m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線新大阪駅まで徒歩5分御堂筋線新大阪駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■月々5万円台■3沿線利用可■南向で陽当たり良好■駅近で便利な立地

間取り・居室全体	角部屋
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	島藤建設工業株式会社
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■2025年5月に内装フルリフォーム完成予定のキレイなお部屋です ■JR/御堂筋線「新大阪」、阪急京都線「崇禅寺駅」の3沿線利用可能！ ■小中一貫校のむくのき学園に通学地域です！ ---周辺環境--- ■啓発小学校・・・徒歩7分 ■中島中学校・・・徒歩8分 ■ライフ崇禅寺店・・・徒歩9分 ■ローソン・・・徒歩1分 ■大阪回生病院・・・徒歩14分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■2025年5月に内装フルリフォーム完成予定のキレイなお部屋です ■JR/御堂筋線「新大阪」、阪急京都線「崇禅寺駅」の3沿線利用可能！ ■小中一貫校のむくのき学園に通学地域です！ ---周辺環境--- ■啓発小学校・・・徒歩7分 ■中島中学校・・・徒歩8分 ■ライフ崇禅寺店・・・徒歩9分 ■ローソン・・・徒歩1分 ■大阪回生病院・・・徒歩14分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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新大阪駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.66
街レビュー22件

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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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