中古マンションプレミストタワー大阪新町ローレルコート(1LDK) 27階

8,890万円

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【外観】空の青と樹々の緑に溶け込み、住まう方の感性に優しく響くタワーレジデンス。

【物件からの眺望（南向き）】天井高2,600mmのリビングダイニングへ暖かな日差しが差し込みます！

【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間

【キッチン】リビングの景色を眺め、お料理していただけるカウンターキッチン式キッチン！

【独立洗面台】三面鏡裏収納付き！ブラウンとホワイトで統一された生活感のある洗面化粧台！

【エントランスホール】高天井の美しいグランドエントランス。南面から、心地よい自然光が降り注ぎます。

【コンシェルジュカウンター】ホテルのような丁寧なサービスで、都心の快適な生活をサポートします！

【パークビューラウンジ】新町南公園が目の前に。上質なインテリアに囲まれて、ゆったりお過ごしください。

【パークビューラウンジ】穏やかな炎の揺らぎを再現したモダンな電気暖炉。足元は、力強い印象の自然石。

【エレベーターホール】エレベーターは、合計4基ございます。低層階用2基、高層階用2基となっています。

【スカイビューラウンジ】飛行機のファーストクラスのような寛ぎ！空との繋がりを感じられるラウンジ！

【スカイビューラウンジ】大阪の真ん中から都市を見渡す、息を飲むようなダイナミックな眺望です！

【スカイビューラウンジ】デザイナブルなインテリアを配置。ソファにゆったりと腰掛け、ご歓談可能です。

【メインエントランス「アプローチガレリア」】足元に広がる水景と、そこに映り込む緑や花の煌めき。

【エントランス外観】緑がいっぱいのエクステリア。季節と時間ごとに、自然の豊かな表情で彩ります。

【サブエントランス】正面の扉は駐輪場の出入口です！突き当り左にサブエントランスへの扉がございます！

【サブエントランス】敷地東側にメインエントランス、北西角にサブエントランスがございます！

【風除室】ガラス張りの開放的なエントランスです。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！

【敷地内駐車場】コーチエントランスには車寄せを完備。タワーパーキングで愛車を風雨から守ります！

【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです。宅配ボックスもございます!!

8,890万円

管理費	13,100円	修繕積立金	6,400円

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間取り/面積	1LDK/57.17m²(壁芯)
所在階/階数	27階/地上38階建
築年月	2018年01月(築8年)
住所	大阪府大阪市西区新町２丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩2分四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：27-18483617

間取り

間取り	1LDK
専有面積	57.17m²(壁芯)	バルコニー面積	12.30m²

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物件の概要・特徴

価格	8,890万円
修繕積立金	6,400円	管理費	13,100円
その他費用	-
築年月	2018年01月(築8年)
総戸数	298戸	階数	27階/地上38階建
間取り	1LDK
専有面積	57.17m²(壁芯)	バルコニー面積	12.30m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩2分四つ橋線四ツ橋駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市西区新町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆27階・南向き住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好！ ◆天井高2600mm・約14.5帖の広々LDK◎ ◆WICやシューズインクローク完備で生活利便◎ ◇34階スカイラウンジ・ゲストルーム、2階フィットネスジム・パーティルーム併設！ ◇新町南公園やライフ、ビッグビーンズ、イオン（24時間営業）が全て徒歩圏◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約13.1帖！冬に嬉しい床暖房付です◎ 〇キッチンディスポーザー、食洗器つきで家事負担軽減！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納収納充実☆ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇パークビューラウンジ〇オーナーズラウンジ〇パーティルーム〇スタジオジム〇ゲストルーム〇スカイビューラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆27階・南向き住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好！ ◆天井高2600mm・約14.5帖の広々LDK◎ ◆WICやシューズインクローク完備で生活利便◎ ◇34階スカイラウンジ・ゲストルーム、2階フィットネスジム・パーティルーム併設！ ◇新町南公園やライフ、ビッグビーンズ、イオン（24時間営業）が全て徒歩圏◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約13.1帖！冬に嬉しい床暖房付です◎ 〇キッチンディスポーザー、食洗器つきで家事負担軽減！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納収納充実☆ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇パークビューラウンジ〇オーナーズラウンジ〇パーティルーム〇スタジオジム〇ゲストルーム〇スカイビューラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内 /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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