中古マンションプラウド大阪城(2LDK) 11階

3億3,000万円

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3億3,000万円

管理費	37,070円	修繕積立金	15,590円

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間取り/面積	2LDK/98.08m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上12階建
築年月	2025年08月(築1年)
住所	大阪府大阪市都島区片町１丁目地図を見る
交通	ＪＲ東西線大阪城北詰駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	98.08m²(壁芯)	バルコニー面積	13.44m²

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物件の概要・特徴

価格	3億3,000万円
修繕積立金	15,590円	管理費	37,070円
その他費用	インターネット利用料月 1045円、メンテナンス費用月 550円
築年月	2025年08月(築1年)
総戸数	30戸	階数	11階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	98.08m²(壁芯)	バルコニー面積	13.44m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東西線大阪城北詰駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市都島区片町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南向きのFIXガラスから大阪城を鑑賞できます天井高2.6メートルで開放的な室内空間です ■4沿線3駅アクセス可能 ■大阪城天守閣を一望するダイレクトビュー ■フロアセキュリティ・ハンズフリーキーシステム ■二重床・二重天井・内廊下設計 ■LDと主寝室にガス温水式床暖房 ■玄関前ゴミ回収サービス ■開口部に防犯センサー（ALSOK） ■LDに天井カセット型エアコン標準装備 ■アウトポール設計 ≪ライフライン≫ ■ローソン・・・約1分 ■京阪シティーモール・・・約10分 ■マーチャンダイズビル内郵便局・・・約8分 ■桜宮幼稚園・・・約8分 ■桜宮小学校・・・約11分 ■大阪城公園・・・約4分 ■毛馬桜ノ宮公園・・・約4分

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	大阪城ビュー＆天神橋祭花火鑑賞可能！南向きのFIXガラスから大阪城を鑑賞できます天井高2.6メートルで開放的な室内空間です新築未入居住戸です / 株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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大阪市都島区（大阪府）の住みやすさ

3.33
街レビュー62件

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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