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| 管理費 | 121,360円 | 修繕積立金 | 128,200円 |
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| 間取り/面積 | 1R/1367.92m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 1階/地上23階建 |
| 築年月 | 2009年02月(築17年) |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-18455931
| 間取り | 1R | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 1367.92m2(内法) | バルコニー面積 | -m2 |
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| 価格 | 5億2,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 128,200円 | 管理費 | 121,360円 |
| その他費用 | 店舗部分管理費 219130円（月） 店舗部分修繕積立金 35830円（月） 咲フォーラム会費 400円（月） | ||
| 築年月 | 2009年02月(築17年) | ||
| 総戸数 | 604戸 | 階数 | 1階/地上23階建 |
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 1367.92m2(内法) | バルコニー面積 | -m2 |
| 構造 | - | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目地図・周辺情報 |
アクセス大阪メトロ中央線・南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩2分南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅徒歩8分 ポイント駐車場、駐輪場、ミニバイク（無償、店舗用駐車施設に限る、時間制限有）敷金（関西方式）888,000円想定利回り:約9.00％想定月額賃料:6,123,800 円（税込）共益費込年間予定賃料収入は賃借人満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）想定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。想定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。2023年7月実施大規模修繕工事
| 物件規模 | タワーマンション（20階以上） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ |
| 設備・条件 | - | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2025/12/23 | 情報の有効期限 | 2026/01/06 |
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-6457-9490 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門１丁目21-19 東急虎ノ門ビル10階 | 交通 | 東京地下鉄日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8544号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産流通経営協会（FRK）、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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5億2,000万円
管121,360円 / 修128,200円
ニュトラム コスモスクエア駅まで 徒歩2分
1R / 1367.92m2 / 築17年
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