中古マンションシャルマンフジ住之江公園・ドシール(3LDK) 5階

2,999万円

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2,999万円

管理費	13,900円	修繕積立金	9,880円

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間取り/面積	3LDK/70.53m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1998年03月(築28年)
住所	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目地図を見る
交通	四つ橋線住之江公園駅まで徒歩12分ニュトラム住之江公園駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.53m²(壁芯)	バルコニー面積	18.98m²

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物件の概要・特徴

価格	2,999万円
修繕積立金	9,880円	管理費	13,900円
その他費用	町会費:200円（月額）
築年月	1998年03月(築28年)
総戸数	25戸	階数	5階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	70.53m²(壁芯)	バルコニー面積	18.98m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	四つ橋線住之江公園駅まで徒歩12分ニュトラム住之江公園駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■スーパーまで徒歩約5分 ■コンビニまで徒歩約2分

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、クロス張替え、床、洗面所、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金 15,000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■2025年9月下旬リフォーム完了！ ■南向きのため陽当たり良好！ ■各居室に収納あり！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、クロス張替え、床、洗面所、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 15,000円 / センチュリー21株式会社ランド　西田辺店

その他備考

■2025年9月下旬リフォーム完了！ ■南向きのため陽当たり良好！ ■各居室に収納あり！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、クロス張替え、床、洗面所、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 15,000円 /
センチュリー21株式会社ランド　西田辺店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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住之江公園駅（大阪府／大阪市住之江区）の住みやすさ

3.09
街レビュー17件

市内ですがかなり田舎なので、街は静かです。スーパーも多く買い物に便利ですし、保育園や小学校、公園もいくつかあるので、小さなお…
車を手放すにあたり、生活圏を自転車と徒歩完結にしたかったので、地下鉄駅徒歩圏内を探していた。四ツ橋駅の始発駅なので、難波も梅…
飲食店やその他お店が多く、住之江区内で十分なサービスを受けられる。駅やバス等交通の便も良く、非常に住みやすかった。

住之江公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21株式会社ランド　西田辺店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	06-6627-6628
所在地	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20	交通	大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　不動産保証協会
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