中古マンション公社山田西第三次団地A3棟(3LDK) 3階

2,690万円
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管理費 10,000円 修繕積立金 10,920円

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間取り/面積 3LDK/85.24m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上8階建
築年月 1982年02月(築44年)
住所
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
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お問い合わせ番号:27-18432337

間取り

【間取り図・図面】間取り図
間取り 3LDK
専有面積 85.24m2(壁芯) バルコニー面積 14.58m2

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物件の概要・特徴

価格 2,690万円
修繕積立金 10,920円 管理費 10,000円
その他費用 -
築年月 1982年02月(築44年)
総戸数 104戸 階数 3階/地上8階建
間取り 3LDK
専有面積 85.24m2(壁芯) バルコニー面積 14.58m2
構造 SRC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急千里線 山田駅まで 徒歩18分
  • 大阪モノレ 山田駅まで 徒歩18分
  • 所在地 大阪府吹田市山田西2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、即入居可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年11月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2025/12/06

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -(駐車場料金:6000円/月)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 近鉄住宅管理株式会社 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可(規約有) ■令和7年11月リフォーム済 ■南東向き 陽当り通風良好 ■85.24平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約23帖LDK ■収納充実!全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪西山田小学校 約290m ♪西山田中学校 約160m ♪Izumiya 約600m お家探しはトラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください! / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 ■ウィル不動産販売■ ・陽当たり良好!開放感あふれるスキップフロアの家! ■2025年10月にリフォーム実施! 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF貼替え ・ハウスクリーニング など。 ■最寄りバス停から「阪急 山田駅」行きあり!駅アクセス楽々! ■各教育施設が徒歩5分圏内、安心の通学環境!子育て世帯にやさしい立地! ■緑豊かな住環境でのびのび暮らす、南東向き住戸! ■85平米以上のゆとり空間×3LDK! ■マンション敷地内駐車場空き有り!通勤・送迎もスムーズ! ■約23.4帖の広々LDK!複数か所に採光面あり! ■各洋室にはWICやクローゼット充実!お部屋それぞれが片付く設計! 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください! 【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:6000円 /
    ウィル不動産販売 江坂営業所
    更新日 2025/12/06 情報の有効期限 2025/12/20

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    公社山田西第三次団地A3棟で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    8階 公社山田西第三次団地A3棟(4LDK) 8階の間取り図

    2,940万円

    10,000円

    12,480円

    4LDK

    96.27m2

    南向き 角部屋 リフォーム
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    地図・周辺情報

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    山田駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ

    山田駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
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    • 生まれた頃から住んでいて、近場でかいものもでき、駅が近いのでこうつうにも便利でだいまんぞくしています。
    • 治安がいい。緑も多い。 最近徐々にいろんな店ができ発展してきた。 駅前も充実し、子育てや新図書館が併設された施設が駅前に…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    ウィル不動産販売 江坂営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目21-17 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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