中古マンション北野ハイツ(3LDK) 5階

2,380万円

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122

2,380万円

管理費	7,800円	修繕積立金	11,540円

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間取り/面積	3LDK/75.60m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1974年11月(築52年)
住所	大阪府大阪市淀川区田川２丁目地図を見る
交通	阪急京都線十三駅まで徒歩10分阪急神戸線十三駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	11,540円	管理費	7,800円
その他費用	組合費 200 円/月
築年月	1974年11月(築52年)
総戸数	114戸	階数	5階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線十三駅まで徒歩10分阪急神戸線十三駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市淀川区田川２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税71743円/敷金返還金無/ペット飼育不可/掲載写真は空室時のものです/現況優先

共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年10月実施キッチン壁床全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:15000円～19000円/月)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大林ファシリティーズ株式会社	施工会社	株式会社大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆◇オーナーチェンジ◇◆令和7年5月～〈利回り6.34％〉【1】南向き 5 階部分 × 眺望良好【2】リフォーム＆大規模修繕済【3】家賃保証会社加入済＆連帯保証人有お部屋は75.60平米の収納豊富な3LDK。 2017年と2024年に水回り等を改装していますマンション前が公園で開放感のある眺望と、南向きで日当りと風通しの良さがポイント！阪急十三駅まで徒歩10分の好アクセスに加え買物施設・飲食店が充実し、利便性良好◎ ＞＞リフォーム履歴 *** ◆2024年10月全室クロス・フロアタイル・CF貼替キッチンコーティング/ダウンライト設置エアコン2基設置/間取り一部変更　等 ◆2017年12月水回りと建具新調・全室フローリング貼替＞＞マンション大規模修繕済（直近7年内） ◆エレベーター・玄関ドア交換 - LIFE INFORMATION - ファミリーマート花岡十三元今里店…徒歩2分サンディ十三店…徒歩5分キリン堂田川店…徒歩8分 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円～19000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

◆◇オーナーチェンジ◇◆令和7年5月～〈利回り6.34％〉【1】南向き 5 階部分 × 眺望良好【2】リフォーム＆大規模修繕済【3】家賃保証会社加入済＆連帯保証人有お部屋は75.60平米の収納豊富な3LDK。 2017年と2024年に水回り等を改装していますマンション前が公園で開放感のある眺望と、南向きで日当りと風通しの良さがポイント！阪急十三駅まで徒歩10分の好アクセスに加え買物施設・飲食店が充実し、利便性良好◎ ＞＞リフォーム履歴 *** ◆2024年10月全室クロス・フロアタイル・CF貼替キッチンコーティング/ダウンライト設置エアコン2基設置/間取り一部変更　等 ◆2017年12月水回りと建具新調・全室フローリング貼替＞＞マンション大規模修繕済（直近7年内） ◆エレベーター・玄関ドア交換 - LIFE INFORMATION - ファミリーマート花岡十三元今里店…徒歩2分サンディ十三店…徒歩5分キリン堂田川店…徒歩8分 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円～19000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.72
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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