中古マンションestem court新大阪Xザ・ゲート(1K) 6階

1,520万円

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管理費	4,000円	修繕積立金	1,800円

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間取り/面積	1K/21.94m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上15階建
築年月	2015年08月(築11年)
住所	大阪府大阪市東淀川区東中島３丁目地図を見る
交通	阪急京都線崇禅寺駅まで徒歩8分阪急千里線柴島駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1K
専有面積	21.94m²(壁芯)	バルコニー面積	3.65m²

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物件の概要・特徴

価格	1,520万円
修繕積立金	1,800円	管理費	4,000円
その他費用	-
築年月	2015年08月(築11年)
総戸数	211戸	階数	6階/地上15階建
間取り	1K
専有面積	21.94m²(壁芯)	バルコニー面積	3.65m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線崇禅寺駅まで徒歩8分阪急千里線柴島駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	エステム管理サービス	施工会社	岩出建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆1590万円から1520万円へ価格改定いたしました◆ 2015年築RC15階建て総戸数211戸の大規模マンション♪ 資料請求・ご購入のご相談はお昼12時～夜22時まで対応しております。オーナーチェンジの為、内覧は一切不可となります。大手法人サブリース契約で家賃額59,000円。表面利回り4.65％。オーナーチェンジの最大メリットは、空室での購入と異なりご購入後、すぐに家賃収入が得れるところです。通常の空室で購入された場合は、鍵渡しから内装リフォームの見積もり・施工・賃貸募集から成約までの空室期間が数か月・仲介業者様への報酬支払と家賃収入を得るまでにお時間や費用が掛かります。初めての投資用不動産購入でご不安な方は担当までお気軽にご質問ください。安心の国家資格者が親切丁寧に分かりやすく喜んでご説明させていただきます。ローン利用出来るのかが不安。他社で相手にしてもらえなかったなどお悩みの方、諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ。各金融機関・ノンバンク等最適なローンプランご提供いたします。 R7年度　固定資産税49,200円 / 賃貸・売買のクラスモJR加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

その他備考

◆1590万円から1520万円へ価格改定いたしました◆ 2015年築RC15階建て総戸数211戸の大規模マンション♪ 資料請求・ご購入のご相談はお昼12時～夜22時まで対応しております。オーナーチェンジの為、内覧は一切不可となります。大手法人サブリース契約で家賃額59,000円。表面利回り4.65％。オーナーチェンジの最大メリットは、空室での購入と異なりご購入後、すぐに家賃収入が得れるところです。通常の空室で購入された場合は、鍵渡しから内装リフォームの見積もり・施工・賃貸募集から成約までの空室期間が数か月・仲介業者様への報酬支払と家賃収入を得るまでにお時間や費用が掛かります。初めての投資用不動産購入でご不安な方は担当までお気軽にご質問ください。安心の国家資格者が親切丁寧に分かりやすく喜んでご説明させていただきます。ローン利用出来るのかが不安。他社で相手にしてもらえなかったなどお悩みの方、諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ。各金融機関・ノンバンク等最適なローンプランご提供いたします。 R7年度　固定資産税49,200円 /
賃貸・売買のクラスモJR加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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賃貸・売買のクラスモJR加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	12:00-22:00	定休日	毎週水曜日　GW・年末年始内覧完全予約制	電話	06-4303-6333
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22	交通	大阪市谷町線出戸駅徒歩20分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(4)第54287号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　　全日本不動産協会公益社団法人　　不動産保証協会公益社団法人　　近畿圏不動産流通機構　公益社団法人　　近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人　　大阪賃貸住宅経営協会　一般社団法人　　全国不動産協会あんしん賃貸住宅推進協議会 IREM　　JAPAN 全米不動産管理協会日本支部
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