中古マンションコスモ鶴見(3LDK) 8階

3,100万円

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3,100万円

管理費	8,640円	修繕積立金	11,407円

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間取り/面積	3LDK/65.94m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上15階建
築年月	1995年09月(築31年)
住所	大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目地図を見る
交通	ＪＲ片町線徳庵駅まで徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：27-18402057

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、洋室 4.5帖、洋室 5帖)
専有面積	65.94m²(壁芯)	バルコニー面積	9.54m²

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物件の概要・特徴

価格	3,100万円
修繕積立金	11,407円	管理費	8,640円
その他費用	自治会費：200円、借地賃借料：2410円
築年月	1995年09月(築31年)
総戸数	69戸	階数	8階/地上15階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、洋室 4.5帖、洋室 5帖)
専有面積	65.94m²(壁芯)	バルコニー面積	9.54m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ片町線徳庵駅まで徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年11月改装済 ☆南向きで日当たり良好です ☆周辺施設充実しております！ ☆空家につき即入居可♪

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/25

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：14000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	佐伯建設工業株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クッションフロア張替・クロス張替・照明器具付き・ハウスクリーニング ※土地権利：一部賃借権（駐輪場部分） ※借地賃借料：2 410円/月 ※駐車場使用料：14 000〜16 000円/月 ※バイク置場：750〜1 500円/月ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クッションフロア張替・クロス張替・照明器具付き・ハウスクリーニング ※土地権利：一部賃借権（駐輪場部分） ※借地賃借料：2 410円/月 ※駐車場使用料：14 000〜16 000円/月 ※バイク置場：750〜1 500円/月
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2026/03/08	情報の有効期限	2026/03/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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コスモ鶴見(3LDK) 8階
価格3,100万円
間取り3LDK
専有面積65.94m²
築年月築31年(1995年09月)
大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目

ＪＲ片町線徳庵駅まで徒歩7分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立今津小学校(130m) 大阪市立今津中学校(1,010m)
買い物	コンビニ(230m) スーパー(270m) ドラッグストア(1,050m)
その他施設	公園(50m) 徳庵駅前郵便局(50m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会