中古マンションファミールハイツ城東A棟(3LDK) 12階

2,880万円

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【敷地内公園】マンション敷地内には小さなお子様がご利用いただける遊具も備えています。

2,880万円

管理費	7,000円	修繕積立金	11,300円

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間取り/面積	3LDK/66.48m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上15階建
築年月	1988年03月(築38年)
住所	大阪府大阪市城東区放出西１丁目地図を見る
交通	片町線鴫野駅まで徒歩13分おおさか東鴫野駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-18340507

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.48m²(壁芯)	バルコニー面積	8.64m²

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
修繕積立金	11,300円	管理費	7,000円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築38年)
総戸数	458戸	階数	12階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	66.48m²(壁芯)	バルコニー面積	8.64m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	片町線鴫野駅まで徒歩13分おおさか東鴫野駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市城東区放出西１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※司法書士は当社指定 ※駐車場は機械式駐車場に空あり（2025年10月17日現在） ※駐車場高さ制限あり（全長4850mm、幅1850mm、車高1600mm）

キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	-
駐車場	空有(機械式、駐車場料金 15,000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	熊谷組
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	ペット飼育可！（規約あり） JR片町線・おおさか東線「鴫野」駅徒歩約13分！ 2025年12月リフォーム完成予定！ ▼JR片町線・おおさか東線・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩約13分　大阪メトロ鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩約16分と複数路線利用可能！ ▼ペット飼育可能（規約による制限有）大切なペットとの暮らしが叶います♪ ▼12階部分の南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好！【リフォーム内容】（2025年12月完了予定）・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・フロアタイル・建具新調・クロス張替（壁・天井）・洗面台新調・CF貼替（洗面・トイレ）・ハウスクリーニング　等【周辺施設】・サンディ今福店:約630m（徒歩約8分）・イズミヤ今福店:約970m（徒歩約13分）・ローソン新喜多東1丁目店:約290m（徒歩約4分） / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:機械式、駐車場料金 15,000円 / センチュリー21株式会社マックス不動産販売

その他備考

ペット飼育可！（規約あり） JR片町線・おおさか東線「鴫野」駅徒歩約13分！ 2025年12月リフォーム完成予定！ ▼JR片町線・おおさか東線・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩約13分　大阪メトロ鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩約16分と複数路線利用可能！ ▼ペット飼育可能（規約による制限有）大切なペットとの暮らしが叶います♪ ▼12階部分の南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好！【リフォーム内容】（2025年12月完了予定）・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・フロアタイル・建具新調・クロス張替（壁・天井）・洗面台新調・CF貼替（洗面・トイレ）・ハウスクリーニング　等【周辺施設】・サンディ今福店:約630m（徒歩約8分）・イズミヤ今福店:約970m（徒歩約13分）・ローソン新喜多東1丁目店:約290m（徒歩約4分） / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:機械式、駐車場料金 15,000円 /
センチュリー21株式会社マックス不動産販売

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミールハイツ城東A棟で他に入居可能な部屋

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	10階		2,990万円	6,500円 8,690円	3LDK 61.92m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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鴫野駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.54
街レビュー8件

住宅街ではあるが、人通りは割と多く安心できる。飲食店もちらほらあったり、交通はJR(学研都市線、おおさか東線)地下鉄、市…
JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…

鴫野駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

センチュリー21株式会社マックス不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	06-6780-3721
所在地	大阪府門真市末広町40-7	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10565号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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