中古マンション近鉄南港ガーデンハイツ22号棟(3LDK) 7階

990万円

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管理費	5,870円	修繕積立金	8,480円

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間取り/面積	3LDK/64.78m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	1982年07月(築44年)
住所	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目地図を見る
交通	ニュトラムポートタウン東駅まで徒歩4分ニュトラムポートタウン西駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.78m²(壁芯)	バルコニー面積	10.33m²

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物件の概要・特徴

価格	990万円
修繕積立金	8,480円	管理費	5,870円
その他費用	-
築年月	1982年07月(築44年)
総戸数	287戸	階数	7階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	64.78m²(壁芯)	バルコニー面積	10.33m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	ニュトラムポートタウン東駅まで徒歩4分ニュトラムポートタウン西駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

エレベーター停止階 7階部分の南西バルコニーにつき陽当り・通風良好ですリフォーム未実施の為、お好みでリフォームが可能！※設備メンテナンス費:300円/月、令和7年度固定資産税等:72、465円※売主の契約不適合・設備保証免責※現状有姿取引

その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	大日本土木株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【EV停止階】【南西向きバルコニー】【お好きにリフォーム可能】【生活至便】地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。ローンのお支払いの事についてもご相談下さい。お客様のご要望にお応えする為に全力でサポートさせて頂いております。営業時間　9:00～18:00（毎週水曜休）上記時間内のお電話がおすすめです!! ※営業時間外も転送電話の為いつでも繋がります!! お気楽にご相談下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ住之江　株式会社KFブレイン

その他備考

【EV停止階】【南西向きバルコニー】【お好きにリフォーム可能】【生活至便】地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。ローンのお支払いの事についてもご相談下さい。お客様のご要望にお応えする為に全力でサポートさせて頂いております。営業時間　9:00～18:00（毎週水曜休）上記時間内のお電話がおすすめです!! ※営業時間外も転送電話の為いつでも繋がります!! お気楽にご相談下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ住之江　株式会社KFブレイン

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	14階		1,490万円	6,690円 9,680円	3LDK 73.85m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ハウスドゥ住之江　株式会社KFブレイン情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6718-7771
所在地	大阪府大阪市住之江区平林北２丁目9-20	交通	南港ポートタウン線平林駅徒歩19分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(3)第57915号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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