中古マンションプレサンスロジェ江坂(3LDK) 7階

5,280万円

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プレサンスロジェ江坂の外観2018年7月築の築浅マンション。大阪メトロ御堂筋線と阪急千里線の2沿線利用可能です。

間取図専有面積871.64平米の3LDKの間取り。7階部分角部屋で、眺望・採光に優れたお部屋です。北・西・東に窓が設置されており、1日を通して明るく快適にお過ごしいただけます。

LDK14.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

バルコニーからの眺め（北西方向）バルコニー正面に高い建物は建っておりませんので、目線が気にならず日当たり、通風良好です。眺望も良好です！

浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！もちろん、浴室乾燥暖房機もついております。

北東側洋室約6帖窓が2面ついているため開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！

プレサンスロジェ江坂の外観（南西側から）大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩15分。

エントランス「吹田市金田町」にある総戸数44戸のマンションです。周辺は公園もあり、落ち着いた雰囲気です。

宅配ボックスと共用ポストお忙しい方でもネットショッピングをお使いいただけます。また、外からの目線がないのでセキュリティ面でも安心です。

5,280万円

管理費	9,310円	修繕積立金	17,910円

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間取り/面積	3LDK/71.64m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上9階建
築年月	2018年07月(築8年)
住所	大阪府吹田市金田町地図を見る
交通	阪急千里線豊津駅まで徒歩11分御堂筋線江坂駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：27-18331769

間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.64m²(壁芯)	バルコニー面積	11.45m²

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
修繕積立金	17,910円	管理費	9,310円
その他費用	-
築年月	2018年07月(築8年)
総戸数	44戸	階数	7階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	71.64m²(壁芯)	バルコニー面積	11.45m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線豊津駅まで徒歩11分御堂筋線江坂駅まで徒歩15分
所在地	大阪府吹田市金田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ	施工会社	南海辰村建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売 ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分！ →阪急千里線と2沿線利用可能な好立地です！ ■7階部分　西・北・東の3方向角部屋！ →1日を通して、明るくお過ごし頂けます！ →道路に面していないため、騒音も気になりません！ →前面に目線を遮る建物はなく、採光・通風・眺望良好です！ ■2018年7月築の築浅マンション！ ■徒歩10分圏内に教育施設や買物施設など多数ございます！ ■各居室にクローゼット、大型のウォークインクローゼットもあり、収納も豊富です！＼周辺環境/ ・吹田第二小学校・・・徒歩5分（400m）・第六中学校・・・徒歩3分（240m）・ライフ吹田泉町店・・・徒歩8分（640m）・ダイエー江坂公園前店・・・徒歩13分（1040m）・南吹田公園・・・徒歩5分（400m）・江坂公園・・・徒歩10分（800m）【インターネット予約で見学が可能です！】（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

■ウィル不動産販売 ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分！ →阪急千里線と2沿線利用可能な好立地です！ ■7階部分　西・北・東の3方向角部屋！ →1日を通して、明るくお過ごし頂けます！ →道路に面していないため、騒音も気になりません！ →前面に目線を遮る建物はなく、採光・通風・眺望良好です！ ■2018年7月築の築浅マンション！ ■徒歩10分圏内に教育施設や買物施設など多数ございます！ ■各居室にクローゼット、大型のウォークインクローゼットもあり、収納も豊富です！＼周辺環境/ ・吹田第二小学校・・・徒歩5分（400m）・第六中学校・・・徒歩3分（240m）・ライフ吹田泉町店・・・徒歩8分（640m）・ダイエー江坂公園前店・・・徒歩13分（1040m）・南吹田公園・・・徒歩5分（400m）・江坂公園・・・徒歩10分（800m）【インターネット予約で見学が可能です！】（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ /
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更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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豊津駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.36
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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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