中古マンションメゾンドール西九条(3LDK) 8階

4,298万円

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室内リフォーム済！（令和7年11月完了）<BR/>生まれ変わったお部屋で生活が可能です！

3路線利用可能です！<BR/>南西向きバルコニーで陽当り、通風良好！<BR/>8階部分の為、眺望も良好です！

眺望良好なリビング！<BR/>幅の広いバルコニーで、便利なスロップシンクもございます！

4,298万円

管理費	11,000円	修繕積立金	13,300円

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間取り/面積	3LDK/63.43m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上15階建
築年月	2007年08月(築19年)
住所	大阪府大阪市此花区西九条１丁目地図を見る
交通	環状線西九条駅まで徒歩6分桜島線西九条駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.43m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²

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物件の概要・特徴

価格	4,298万円
修繕積立金	13,300円	管理費	11,000円
その他費用	-
築年月	2007年08月(築19年)
総戸数	56戸	階数	8階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	63.43m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	環状線西九条駅まで徒歩6分桜島線西九条駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市此花区西九条１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【リフォーム内容】・キッチン、浴室（乾燥機付）、トイレ、給湯器新調・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント新調・クロス、フローリング、クッションフロア貼替・ハウスクリーニング仕上げ　等

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 9,000円、バイク置場料金 1,500円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京エステージ	施工会社	大末建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●室内リフォーム渡し！　2025年11月に完成予定です！〇15階建の8階部分　南西向きバルコニー ●ペット飼育可（規約有）〇3路線利用可能です！【物件について】・リフォームしてからの引渡しの為、　完了後すぐにお住まいが可能です！・ペットは2匹まで飼育可能です！　ワンちゃん、猫ちゃんと生活が出来ます！　大きさの制限など、規約による制限がございますので、　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！・人気の西九条エリアで周辺は商業施設も充実！　日々のお買い物も徒歩で済ませることが出来ます！・最寄り駅の「西九条」駅はJR大阪環状線、JRゆめ咲線、阪神なんば線の　3路線が利用可能で、キタやミナミなど都心部へのアクセスも良好です！【リフォーム内容】・キッチン、浴室（乾燥機付）、トイレ、給湯器新調・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント新調・クロス、フローリング、クッションフロア貼替・ハウスクリーニング仕上げ　等 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 9,000円、バイク置場料金 1,500円 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

●室内リフォーム渡し！　2025年11月に完成予定です！〇15階建の8階部分　南西向きバルコニー ●ペット飼育可（規約有）〇3路線利用可能です！【物件について】・リフォームしてからの引渡しの為、　完了後すぐにお住まいが可能です！・ペットは2匹まで飼育可能です！　ワンちゃん、猫ちゃんと生活が出来ます！　大きさの制限など、規約による制限がございますので、　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！・人気の西九条エリアで周辺は商業施設も充実！　日々のお買い物も徒歩で済ませることが出来ます！・最寄り駅の「西九条」駅はJR大阪環状線、JRゆめ咲線、阪神なんば線の　3路線が利用可能で、キタやミナミなど都心部へのアクセスも良好です！【リフォーム内容】・キッチン、浴室（乾燥機付）、トイレ、給湯器新調・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント新調・クロス、フローリング、クッションフロア貼替・ハウスクリーニング仕上げ　等 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 9,000円、バイク置場料金 1,500円 /
センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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西九条駅（大阪府／大阪市此花区）の住みやすさ

3.06
街レビュー12件

住心地は最高でした、やはり大阪市内はもちろん京都、神戸、奈良に直接行ける。そしてユニバーサルスタジオに宿泊無しで自宅から行け…
同世代ファミリーが多く、マンション内にキッズルームもあったため、孤独感は無かった。土地柄のせいか安くて美味しいお店も多かった…
ライフやマックスバリューなどのスーパーが駅からも比較的近い。駅や会社からも近いため通勤に関して満足している

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(5)第50997号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
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