中古マンション新北野第2コーポ西棟(3LDK) 7階

2,780万円

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2,780万円

管理費	7,500円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	3LDK/60.90m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	1972年08月(築54年)
住所	大阪府大阪市淀川区新北野２丁目地図を見る
交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩8分東海道線塚本駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.90m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	10,000円	管理費	7,500円
その他費用	-
築年月	1972年08月(築54年)
総戸数	280戸	階数	7階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	60.90m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩8分東海道線塚本駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・管理協力金:月額1500円（外部居住の方で外部住所に総会議案書、議事録の輸送を希望する方のみ）

間取り・居室全体	バリアフリー
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■60.90平米の3LDK 7階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！居室・洗面室収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ♪神津小学校約600m ♪新北野中学校約300m ♪業務スーパー約300m 〈令和7年9月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・建具新調・給湯器新調・クロス貼替・フローリング貼替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具 / 株式会社トラストホーム　西宮店 ---イチ押しポイント--- ■フルリフォーム済みのきれいなお部屋です ■十三駅まで徒歩10分で通学や通勤にも便利な立地です ---周辺環境--- ■神津小学校・・・徒歩10分 ■新北野中学校・・・徒歩6分 ■スーパー・・・徒歩5分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■60.90平米の3LDK 7階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！居室・洗面室収納、ウォークインCL ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ♪神津小学校約600m ♪新北野中学校約300m ♪業務スーパー約300m 〈令和7年9月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・建具新調・給湯器新調・クロス貼替・フローリング貼替などお家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具 /
株式会社トラストホーム　西宮店 ---イチ押しポイント--- ■フルリフォーム済みのきれいなお部屋です ■十三駅まで徒歩10分で通学や通勤にも便利な立地です ---周辺環境--- ■神津小学校・・・徒歩10分 ■新北野中学校・・・徒歩6分 ■スーパー・・・徒歩5分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

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新北野第2コーポ西棟で他に入居可能な部屋

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.72
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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残りの不動産会社1件を見る

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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