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| 管理費 | 3,000円 | 修繕積立金 | 11,000円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/70.37m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 4階/地上10階建 |
| 築年月 | 1981年03月(築45年) |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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| 交通 |
お問い合わせ番号：27-18307095
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.37m2(壁芯) | バルコニー面積 | 11.55m2 |
| 価格 | 2,750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,000円 | 管理費 | 3,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1981年03月(築45年) | ||
| 総戸数 | 198戸 | 階数 | 4階/地上10階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 70.37m2(壁芯) | バルコニー面積 | 11.55m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目地図・周辺情報 |
■〜リフォーム物件〜 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩10分！ ○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境！ ○ペットと暮らせるマンション（※規約有）大切な家族と新生活！
| 設備 | 浴室乾燥機 |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | ペット可 |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2025年09月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 【内装】施工完了：2025年09月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 施工会社 | 西松建設 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2025/12/06 | 情報の有効期限 | 2025/12/19 |
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 大阪市立友渕小学校(88m) 大阪市立友渕中学校(600m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(537m) スーパー(518m) 商店街(1,002m) |
| その他施設 | 総合病院(865m) 公園(246m) |
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りあるげーと株式会社
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 06-6907-7000 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 | 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南C棟(3LDK) 12階
3,549万円
管11,060円 / 修12,290円
阪急千里線 南千里駅までバス約7分 亥子谷名神下バス停 徒歩5分
3LDK / 81.92m2 / 築27年
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○生活利便施設が徒歩圏内に揃います。幅広い世代の方が住みやすいエリア。
○各居室には収納スペースあり。お子様も小さい頃からお片付けの習慣が身につきますね。
○バルコニーは陽当り良好な南向き。陽光がたっぷりと注がれるため、厚手の洋服や毛布などもよく乾きそうです。
■充実の設備
○食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利！
○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！
■リフォーム内容
○タッチレス水栓付きシステムキッチン、ユニットバス
○洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ
○クロス・建具・床材 新調 など
■周辺環境
○友渕小学校 100m
○友渕中学校 600m
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