シティハイツこの花 2LDK 8階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9082683

管理費	5,600円	修繕積立金	10,450円

間取り/面積	2LDK/74.66m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上15階建
築年月	1987年04月(築39年)
住所	大阪府大阪市此花区酉島3丁目地図を見る
交通	ＪＲ桜島線安治川口駅まで徒歩15分阪神なんば線伝法駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
専有面積	74.66m²(壁芯)	バルコニー面積	13.80m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	10,450円	管理費	5,600円
その他費用	-
築年月	1987年04月(築39年)
総戸数	367戸	階数	8階/地上15階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
専有面積	74.66m²(壁芯)	バルコニー面積	13.80m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ桜島線安治川口駅まで徒歩15分阪神なんば線伝法駅まで徒歩22分
所在地	大阪府大阪市此花区酉島3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年8月改装済 ☆南向きで日当たり良好です ☆周辺施設充実しております♪

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/09

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：13000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室乾燥機付きユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クロス張替・ハウスクリーニングウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

シティハイツこの花で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
8階	2,099万円	5,340円 9,980円	3LDK 71.26m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,099万円	5,340円 9,980円	3LDK 71.26m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,990万円	4,710円 8,790円	3LDK 62.82m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,080万円	4,710円 8,790円	3LDK 62.82m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	2,480万円	5,600円 10,450円	2LDK 74.66m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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シティハイツこの花(2LDK) 8階
価格2,480万円
間取り2LDK
専有面積74.66m²
築年月築39年(1987年04月)
大阪府大阪市此花区酉島3丁目

ＪＲ桜島線安治川口駅まで徒歩15分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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安治川口駅（大阪府／大阪市此花区）の住みやすさ

街レビュー27件

ユニバーサルスタジオジャパンがあり観光客が多いため、比較的治安が良いです。夜は静かでゆったりと過ごせる環境です。
住心地は最高でした、やはり大阪市内はもちろん京都、神戸、奈良に直接行ける。そしてユニバーサルスタジオに宿泊無しで自宅から行け…
梅田まで電車で10分、周りには　スーパーがたくさんあって　非常に住みやすい街でした。高齢の方が　多くて、周りをよく散…

安治川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立島屋小学校(527m) 大阪市立梅香中学校(484m)
買い物	コンビニ(374m) スーパー(603m) ドラッグストア(1,202m)
その他施設	総合病院(980m) 公園(779m) 安治川口(JR)(1,200m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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