中古マンション新大阪スカイハイツ(2LDK) 2階

2,080万円

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新大阪スカイハイツの外観（北西側から）「新大阪駅」から徒歩10分など複数沿線利用可能です。

間取りは専有面積55.25平米の2DK。全居室洋室仕様のプラン。バルコニー側の洋室はDKとつなげて使うことも出来ます。各個室6帖の広さがあり、クロゼット付き。バルコニー面積は7.8平米です。

LDK8帖大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩10分！4車線沿いの商業地にあり車でのアクセス快適。2025年5月にリフォーム実施され、気持ちよく新生活をスタートできそうですね！

キッチン2025年にリフォーム済でシステムキッチンが新調されたため、気持ちよく使っていただけます。

エントランススロープもありお子様連れやご高齢の方にも安心して使っていただけます。

2,080万円

管理費	7,320円	修繕積立金	8,950円

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間取り/面積	2LDK/55.25m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上11階建
築年月	1975年06月(築51年)
住所	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目地図を見る
交通	御堂筋線新大阪駅まで徒歩10分山陽新幹線新大阪駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-18287805

間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.25m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	8,950円	管理費	7,320円
その他費用	-
築年月	1975年06月(築51年)
総戸数	133戸	階数	2階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	55.25m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	御堂筋線新大阪駅まで徒歩10分山陽新幹線新大阪駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩10分という、通勤・通学に大変便利な立地に、リフォーム済みの2DKマンションが登場です。複数路線利用可能で多方面へのアクセスがスムーズ。道のりは平坦なので、毎日の移動も快適です。 4車線沿いの商業地に位置し、新御堂筋へのアクセスも良好。お車での移動が多い方にもおすすめです。専有面積は55.25平米の2DKで、室内は全居室フローリング仕様で、お掃除も楽々。全居室6帖以上の広さがありゆったりと過ごせます。 2025年5月にリフォームが実施され、綺麗な状態で新生活をスタート！現在は空き部屋です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩10分という、通勤・通学に大変便利な立地に、リフォーム済みの2DKマンションが登場です。複数路線利用可能で多方面へのアクセスがスムーズ。道のりは平坦なので、毎日の移動も快適です。 4車線沿いの商業地に位置し、新御堂筋へのアクセスも良好。お車での移動が多い方にもおすすめです。専有面積は55.25平米の2DKで、室内は全居室フローリング仕様で、お掃除も楽々。全居室6帖以上の広さがありゆったりと過ごせます。 2025年5月にリフォームが実施され、綺麗な状態で新生活をスタート！現在は空き部屋です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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新大阪スカイハイツで他に入居可能な部屋

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	8階		2,480万円	7,320円 8,950円	2LDK 55.30m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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新大阪駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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