中古マンションメゾンドール千里泉ヶ丘3号棟(2LDK) 2階

1,280万円

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■2022年に耐震改修工事実施済みの新耐震基準適合マンションです！■手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない外観です！

■大きな掃き出し窓から光が差し込むリビング！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

■木目のフローリングが優しい南向きの明るい快適なリビングルームです。■2面採光なのも嬉しいポイントです！

■大きな窓があり日当たり良好のリビングです！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！■ご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！

■リビング広々としており、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

■リビング横の洋室です！リビングに隣接しているため、客室やお子様の部屋としても ■引き戸なのでデッドスペースがなく物の配置に困りません

■リビング横の洋室です！■白を基調としたシンプルなデザインなのでお好みのインテリアが映えますね

■玄関横の洋室です■こちらはリビングや水回りから離れているため寝室としてもおすすめです！■間取りは水回りと部屋の配置も要チェックですよ！

■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！

■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！

■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！

■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！

■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニーです！■角部屋のため、隣人に気を使う必要がないのもうれしいポイントですね

■木目調で暖かみを感じる廊下ですね帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね

■エレベーター付きのため部屋までの移動も楽々 ■エレベーター前にモニターが付いているのもうれしいポイントですね！

■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！

■給湯操作盤がキッチンにありますよ！■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！

■緩やかなスロープ付きのエントランス！■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！

■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのも地味にうれしいポイント！■入っているうちに冷めてしまっても、タン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！

■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります

1,280万円

管理費	5,977円	修繕積立金	12,948円

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間取り/面積	2LDK/54.60m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1975年07月(築51年)
住所	大阪府豊中市東泉丘１丁目地図を見る
交通	北急線桃山台駅まで徒歩16分北急線緑地公園駅まで徒歩32分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	54.60m²(壁芯)	バルコニー面積	5.04m²

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
修繕積立金	12,948円	管理費	5,977円
その他費用	-
築年月	1975年07月(築51年)
総戸数	91戸	階数	2階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	54.60m²(壁芯)	バルコニー面積	5.04m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	北急線桃山台駅まで徒歩16分北急線緑地公園駅まで徒歩32分
所在地	大阪府豊中市東泉丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リノベーション済！■月々3万円台でご購入頂けます！■角部屋のため通風良好！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■阪急宝塚線・北急行線の2沿線利用可能です！ ■スーパーと小学校が徒歩10圏内の便利な立地！ ---リノベーション箇所--- ■システムキッチン新調　■ユニットバス新調　■洗面化粧台新調　■トイレ新調 ---周辺環境--- ■泉丘小学校・・・徒歩8分 ■第十七中学校・・・徒歩12分 ■フレスコ・・・徒歩10分 ■ファミリーマート・・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北店におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■阪急宝塚線・北急行線の2沿線利用可能です！ ■スーパーと小学校が徒歩10圏内の便利な立地！ ---リノベーション箇所--- ■システムキッチン新調　■ユニットバス新調　■洗面化粧台新調　■トイレ新調 ---周辺環境--- ■泉丘小学校・・・徒歩8分 ■第十七中学校・・・徒歩12分 ■フレスコ・・・徒歩10分 ■ファミリーマート・・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北店におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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桃山台駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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