中古マンションリバティパーク枚方D棟(3LDK) 7階

2,999万円

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RC（鉄筋コンクリート）造25階建てマンション。耐久性が高く地震に強い構造です。隣人との騒音を軽減し、プライバシーを守る高い遮音性も特徴！建物のメンテナンスが容易で、長期的な住みやすさを提供！

全居室6帖以上ある3LDKの間取りです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。

リフォームが完了し、きれいな室内に生まれ変わりました。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。

部屋を広々と使用することができるリビングダイニング。オープンなレイアウトで空間を有効活用し、家族や友人との時間を豊かに過ごせます。柔軟な配置や機能的な家具が、快適な生活空間を実現します。

ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。

設備充実のシステムキッチン。新しいの調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。

クローゼット付きの洋室は、収納スペースが確保され、衣類や小物を整理整頓できます。部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。

豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。

お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。

便座自体が暖かくなる機能が搭載されており、寒い時期でも快適にご使用いただけます。温水を使ってお尻を洗浄し、ノズルの位置や水圧、温度も調整可能です。トイレ後の清潔感を保ち、衛生的な環境を提供します。

収納スペース付き居室は、衣類、書類、季節用品などを効果的に収納できるため、部屋をすっきりとした状態に保つことができます。お部屋の整理整頓が容易で、生活空間を快適に保つことができます。

家具のレイアウトが多様な居室は、居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、自分らしいインテリアを実現できます。家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。

廊下スペース。明るい色の壁を設けることで、開放感のある廊下スペースを演出しています。明るく快適な空間を確保することで、心地よい雰囲気を作り出し、快適な居住環境を提供します。

大容量のシューズボックスがあることで、靴や小物類をきれいに管理できます。玄関周りをスッキリ保てるので、清潔感のある空間が実現します。ロータイプの収納はお子様一人でも出し入れがしやすいです。

洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。

周りに高い建造物があまりないので、開放感があり夜景も綺麗ですね。 7階ですので眺望が良く、朝と夜などの時間によって風景が変わるのをプライベート空間から毎日見れる贅沢があります。

マンション前の道路には歩道が整備されており、車両との接触を避けながら安全に歩行することができる環境が整っています。家族でお出かけする際や、小さなお子様の通学下校時の通行も安心ですね。

エントランスは洗練されたデザインで、豪華な雰囲気が漂います。ドアからは明るい光が差し込み、広々とした空間が広がります。落ち着いた色調の調和が感じられ、訪れる人々に心地よい印象を与えます。

広々としていて駐車しやすいもの嬉しいポイント。標識や線引きが明瞭で、駐車スペースの利用がスムーズです。利便性を追求した設計で、住人の生活をサポートする一環として重要な役割を果たしています。

浴室乾燥機は温風によって浴室内を乾かすため、一般的な換気扇よりも浴室内をしっかりと乾かすことができます。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。

食洗機はヒーターで温めた洗剤入りのお湯をノズルから噴射して食器を洗う家電です。高温のお湯と高圧の水で油汚れを落とし除菌もしてくれるため手洗いより衛生的に食器を洗うことができます。

TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、モニターにカメラ先の訪問者が映し出されます。

スロップシンク。ガーデニングや植木の水やり、お掃除など多用途に活用。簡単にホースを接続できるため、大きな範囲を効率的に水やりすることが可能です。暮らしをより豊かにしてくれる便利な設備です。

家族時間を過ごす大事なリビング空間です。キッチンからお部屋全体が見渡せるリビングは、ご家族とのコミュニケーションが自然に増えますね！また来客応対や学習・遊び場、趣味の空間として活用してください。

明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。

作業スペースやお子様の勉強スペースにも適したダイニング。多目的な配置で、機能的に使い勝手の良い空間を提供します。また、家族や友人との食事を楽しむための心地よい空間です。

コミュニケーションが取りやすいダイニングキッチン。対面式の配置で料理中でも家族や友人との会話が弾む、アットホームな空間を提供します。明るい照明や自然光を取り入れ、心地よい雰囲気を演出してください。

配膳をスムーズに行うことができるダイニングキッチン。キッチンとダイニングが一体化し、料理を運ぶのが簡単な機能的な配置。家族や友人とのコミュニケーションを楽しめるスペースです。

食器洗浄乾燥機や3口IHクッキングヒーターなど新しい設備が整ったシステムキッチンで快適なお料理時間を提供します。水切りカゴやまな板を置いても狭くならないため、ストレスフリーで調理が可能です。

日々のお洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整ったエリア。快適な洗濯環境を提供します。洗面化粧台がそばにあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。

2,999万円

管理費	8,300円	修繕積立金	14,300円

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間取り/面積	3LDK/80.59m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上25階建
築年月	2002年02月(築24年)
住所	大阪府枚方市伊加賀西町地図を見る
交通	京阪本線枚方公園駅まで徒歩19分京阪本線光善寺駅まで徒歩26分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.59m²(壁芯)	バルコニー面積	14.32m²

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物件の概要・特徴

価格	2,999万円
修繕積立金	14,300円	管理費	8,300円
その他費用	-
築年月	2002年02月(築24年)
総戸数	147戸	階数	7階/地上25階建
間取り	3LDK
専有面積	80.59m²(壁芯)	バルコニー面積	14.32m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線枚方公園駅まで徒歩19分京阪本線光善寺駅まで徒歩26分
所在地	大阪府枚方市伊加賀西町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。便利で快適な生活ができる中古マンションです。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、建具一部新規交換、洗濯機防水パン新規交換、ダウンライト
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	フジタ
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～ペット飼育可能のオール電化マンション～ LDK20帖以上ある広々空間です☆ アフターサービス保証付きです。食洗機、浴室乾燥機など設備充実！バルコニーからは枚方の街並みを一望できます♪ ●2025年4月リフォーム済みで即内覧・即入居可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、建具一部新規交換、洗濯機防水パン新規交換、ダウンライト / 株式会社ハウスプラン不動産販売お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ◆光熱費の一元管理がしやすいオール電化の住まい◎ ◆家事の時短が叶う食洗機付き ◆雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機 ◆防犯面に配慮されたオートロック【リフォーム内容】 ○新規交換:システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具（一部）・防水パン ○張替:フローリング・クロス ○ダウンライト設置・ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 / 株式会社TERASS

その他備考

～ペット飼育可能のオール電化マンション～ LDK20帖以上ある広々空間です☆ アフターサービス保証付きです。食洗機、浴室乾燥機など設備充実！バルコニーからは枚方の街並みを一望できます♪ ●2025年4月リフォーム済みで即内覧・即入居可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、建具一部新規交換、洗濯機防水パン新規交換、ダウンライト /
株式会社ハウスプラン不動産販売 お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ◆光熱費の一元管理がしやすいオール電化の住まい◎ ◆家事の時短が叶う食洗機付き ◆雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機 ◆防犯面に配慮されたオートロック【リフォーム内容】 ○新規交換:システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具（一部）・防水パン ○張替:フローリング・クロス ○ダウンライト設置・ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
19階	2,600万円	8,000円 13,800円	3LDK 78.17m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
19階	2,600万円	8,000円 13,800円	2LDK 78.17m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	2,600万円	8,000円 18,200円	2LDK 78.17m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	2,600万円	8,000円 18,200円	2LDK 78.17m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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枚方公園駅（大阪府／枚方市）の住みやすさ

2.99
街レビュー8件

近所に公園が多くて子供を安心して遊ばせることができるので良いと思います。また生活に必要な施設（買い物、銀行、病院、公共機関な…
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　遊園地の枚方公園が有ります。夏には、流れるプールが、冬になればスケートが出来ます。また、レッサーパンダもいてました。

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取扱不動産会社

株式会社ハウスプラン不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	不定休	電話	072-803-7567
所在地	大阪府寝屋川市石津東町28-1	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
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残りの不動産会社1件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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