中古マンション花川アーバンライフ　中古マンション(3LDK) 2階

1,770万円

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高層階でバルコニーは遠くまで見渡せるため、解放感のある暮らしをお過ごしいただけます

広々13帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

1,770万円

管理費	11,410円	修繕積立金	6,840円

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間取り/面積	3LDK/68.32m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上12階建
築年月	1974年12月(築52年)
住所	大阪府大阪市西淀川区花川２丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩8分阪神本線姫島駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：27-18246521

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.32m²(壁芯)	バルコニー面積	7.96m²

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物件の概要・特徴

価格	1,770万円
修繕積立金	6,840円	管理費	11,410円
その他費用	-
築年月	1974年12月(築52年)
総戸数	84戸	階数	2階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	68.32m²(壁芯)	バルコニー面積	7.96m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩8分阪神本線姫島駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市西淀川区花川２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■本日ご対応可能！ ■角部屋／ペット可／リフォーム済（R5年3月） ■バルコニー南向き／3沿線利用可能 ■徒歩圏内に近隣施設充実

設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2023年03月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/01

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財株式会社	施工会社	株式会社新井組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調、トイレ新調 ◇立地・野里小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）・歌島中学校まで徒歩約12分（約900ｍ） ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

その他備考

◇リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調、トイレ新調 ◇立地・野里小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）・歌島中学校まで徒歩約12分（約900ｍ） ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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花川アーバンライフ　中古マンション(3LDK) 2階
価格1,770万円
間取り3LDK
専有面積68.32m²
築年月築52年(1974年12月)
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩8分
センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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塚本駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.65
街レビュー17件

駅前には飲食店、商店街、薬局、スーパー、美容院等があり生活には困ることのない地域だと思います。人の出入りもあるので賑わってま…
大阪から一駅という立地にも関わらず、とても静かで治安もよく住みやすいです。下町のような感じで、特に遊ぶ場所や買い物する場所は…
駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。

塚本駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立野里小学校(500m) 大阪市立歌島中学校(900m)
買い物	コンビニ(70m) スーパー(590m)
その他施設	総合病院(580m) 公園(1,620m) 銀行(570m) 姫島駅(阪神本線)(710m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010103号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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お問い合わせ番号 75152-3199

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