中古マンション都島リバーシティ(2LDK) 3階

2,890万円

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LDK14.8帖:ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビングです

LDK14.8帖:陽当り良好です。窓を開ければ、リビングに風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます！

2,890万円

管理費	13,000円	修繕積立金	9,000円

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間取り/面積	2LDK/71.91m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1993年12月(築33年)
住所	大阪府大阪市都島区大東町３丁目地図を見る
交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩9分谷町線千林大宮駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：27-18232853

間取り

間取り	2LDK
専有面積	71.91m²(壁芯)	バルコニー面積	10.52m²

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
修繕積立金	9,000円	管理費	13,000円
その他費用	-
築年月	1993年12月(築33年)
総戸数	28戸	階数	3階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	71.91m²(壁芯)	バルコニー面積	10.52m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩9分谷町線千林大宮駅まで徒歩30分
所在地	大阪府大阪市都島区大東町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間がうれしいですね！　○シューズインクローゼットは可動棚付きですので、お手持ちの靴やブーツに合わせて高さが変えられます。また、ハンガーパイプが付いているので、レインコートなども玄関で乾かすことができますね！　○白が基調の内装で清潔感の中に気品もプラスしていて、とても素敵で優雅な空間ですね！ ■充実の設備　○便利で安心なオートロックや宅配ボックスがある共有部！　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！　○食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！ ■リフォーム内容　○キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台　○給湯器、建具　○クロス・フローリング張替え　など ■周辺環境　○大東小学校　550m 　○淀川中学校　800m

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■リフォーム済みで室内ぴかぴか！きれいなお家で新生活を迎えてください！　○周囲に高い建物はなく、日当たり・眺望・風通しも良いですね　○淀川河川敷が近く、風が心地いいですよ！緑を感じる周辺環境です！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム済みで室内ぴかぴか！きれいなお家で新生活を迎えてください！　○周囲に高い建物はなく、日当たり・眺望・風通しも良いですね　○淀川河川敷が近く、風が心地いいですよ！緑を感じる周辺環境です！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 /
りあるげーと

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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