中古マンションマジェス住之江公園(3LDK) 7階

4,398万円

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令和8年1月リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい

浴槽はダブル保温構造でお湯が冷めにくいので寒い冬場は嬉しいですねトイレは便器のふちを丸ごとなくしたフチレス形状です。お掃除がラクですよ

洗濯水栓はウルトラファインバブルを搭載しました。高い洗浄効果で繊維の奥まで届けます。

4,398万円

管理費	11,005円	修繕積立金	23,503円

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間取り/面積	3LDK/78.40m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上13階建
築年月	2003年11月(築23年)
住所	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目地図を見る
交通	四つ橋線住之江公園駅まで徒歩2分南海本線住ノ江駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.40m²(壁芯)	バルコニー面積	17.05m²

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物件の概要・特徴

価格	4,398万円
修繕積立金	23,503円	管理費	11,005円
その他費用	-
築年月	2003年11月(築23年)
総戸数	62戸	階数	7階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	78.40m²(壁芯)	バルコニー面積	17.05m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	四つ橋線住之江公園駅まで徒歩2分南海本線住ノ江駅まで徒歩20分
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

令和8年1月リフォーム完成浄水器・食洗機付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、クロス張替、フローリング張替、フロアタイル張、CF張替、網戸新調、分電盤新調、建具新調等ペット飼育可能（規約による制限有）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【令和8年1月リフォーム完成】【ペット飼育可能】【全室収納有】【南向き】〇地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。〇物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。〇当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。〇ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。〇不動産購入のローンのお支払い・疑問・不安など、どんな些細な事でもお気楽にご相談下さい。営業時間　9:00～18:00（毎週水曜休）上記時間内のお電話がおすすめです!! ※営業時間外も転送電話の為いつでも繋がります!! お気楽にご相談下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ住之江　株式会社KFブレイン

その他備考

【令和8年1月リフォーム完成】【ペット飼育可能】【全室収納有】【南向き】〇地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。〇物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。〇当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。〇ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。〇不動産購入のローンのお支払い・疑問・不安など、どんな些細な事でもお気楽にご相談下さい。営業時間　9:00～18:00（毎週水曜休）上記時間内のお電話がおすすめです!! ※営業時間外も転送電話の為いつでも繋がります!! お気楽にご相談下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ住之江　株式会社KFブレイン

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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住之江公園駅（大阪府／大阪市住之江区）の住みやすさ

3.09
街レビュー17件

市内ですがかなり田舎なので、街は静かです。スーパーも多く買い物に便利ですし、保育園や小学校、公園もいくつかあるので、小さなお…
車を手放すにあたり、生活圏を自転車と徒歩完結にしたかったので、地下鉄駅徒歩圏内を探していた。四ツ橋駅の始発駅なので、難波も梅…
飲食店やその他お店が多く、住之江区内で十分なサービスを受けられる。駅やバス等交通の便も良く、非常に住みやすかった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ住之江　株式会社KFブレイン情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6718-7771
所在地	大阪府大阪市住之江区平林北２丁目9-20	交通	南港ポートタウン線平林駅徒歩19分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(3)第57915号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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