中古マンション千里台スカイハイツB棟(4LDK) 8階

1,750万円

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千里台スカイハイツB棟の外観1979年3月築の総戸数438戸の大規模マンションです。

バルコニー8階部分なので日当たり、風通し良好です。南向きなのでお洗濯物も乾きやすいです。

バルコニーからの眺め（南東方向）目の前に高い建物がなく、遠くまで見渡すことができます！視線が気になることもなくプライバシーの面も安心です。

千里台スカイハイツB棟の外観（南側から）管理の行き届いたきれいなマンションです。

エントランス「吹田市山田東1丁目」にある総戸数438戸の大規模マンションです。周辺は緑の多い閑静な住宅地です。

1,750万円

管理費	6,230円	修繕積立金	11,450円

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間取り/面積	4LDK/81.90m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上9階建
築年月	1979年03月(築47年)
住所	大阪府吹田市山田東１丁目地図を見る
交通	阪急千里線山田駅までバス約9分山田宮ノ前バス停徒歩3分彩都線万博記念公園駅まで徒歩23分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	81.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²

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物件の概要・特徴

価格	1,750万円
修繕積立金	11,450円	管理費	6,230円
その他費用	-
築年月	1979年03月(築47年)
総戸数	438戸	階数	8階/地上9階建
間取り	4LDK
専有面積	81.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.82m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線山田駅までバス約9分山田宮ノ前バス停徒歩3分彩都線万博記念公園駅まで徒歩23分
所在地	大阪府吹田市山田東１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売 ■全棟総戸数438戸の大規模マンション →毎月のランニングコスト（管理費・修繕積立金）を抑えられます。 ■8階部分南向きで陽当たり・通風・眺望良好！ ■目前に目線を遮る大きな建物はございません！ →花火大会鑑賞可能です！ ■専有面積:81.90平米 →間取り変更を含むリフォームのご相談も承ります。 ■周辺は緑豊かな閑静な住宅地です！ →敷地に隣接して公園もございます。 →コンビニやスーパーも徒歩圏内にございます。 ■万博公園EXPOCITYららぽーとまで徒歩12分！＼周辺環境/ ・山田第一小学校・・・徒歩6分（480m）・山田東中学校・・・徒歩10分（800m）・デイリーカナートイズミヤ山田西店・・・徒歩8分（640m）・マックスバリュ吹田千里丘店・・・徒歩14分（1120m）・万博記念公園・・・徒歩8分（640m）・山田西第2公園・・・徒歩8分（640m） / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

■ウィル不動産販売 ■全棟総戸数438戸の大規模マンション →毎月のランニングコスト（管理費・修繕積立金）を抑えられます。 ■8階部分南向きで陽当たり・通風・眺望良好！ ■目前に目線を遮る大きな建物はございません！ →花火大会鑑賞可能です！ ■専有面積:81.90平米 →間取り変更を含むリフォームのご相談も承ります。 ■周辺は緑豊かな閑静な住宅地です！ →敷地に隣接して公園もございます。 →コンビニやスーパーも徒歩圏内にございます。 ■万博公園EXPOCITYららぽーとまで徒歩12分！＼周辺環境/ ・山田第一小学校・・・徒歩6分（480m）・山田東中学校・・・徒歩10分（800m）・デイリーカナートイズミヤ山田西店・・・徒歩8分（640m）・マックスバリュ吹田千里丘店・・・徒歩14分（1120m）・万博記念公園・・・徒歩8分（640m）・山田西第2公園・・・徒歩8分（640m） /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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