中古マンションシャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン　中古マンション(3LDK) 3階

2,100万円

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整然とした佇まいが魅力の外観は、清潔感と落ち着きが感じられ、日々の暮らしを快適に支えます。管理が行き届いた美しい景観は、訪れるたび安心感を与え、住まう方の誇りとなる印象的なマンションです。

陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

明るく爽やかな印象のトイレは落ち着ける空間。床材や壁材にもお手入れのしやすさが配慮されており、毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれます。清潔感が保たれ、快適に利用できる空間です。

陽当たりの良い南向きバルコニーは、洗濯物がしっかり乾く広さが魅力。テーブルやチェアを置いて、リラックススペースとしても活用できます。周囲の視線が気にならない開放的な眺望も◎。

バルコニーからは遠くまで視界が開け、空の広がりや緑が感じられる開放的な眺望で、陽当たりや風通しも良好。天気の良い日は、ゆったりとした気分で景色を楽しめ、リラックスしたひとときを過ごせます。

畳の温かみが感じられる和室は、静かな空間で心を落ち着けます。客間としても寝室や趣味の部屋としても利用でき、用途に応じて多彩に活用可能。落ち着いた雰囲気が日々の暮らしに穏やかな魅力を加えます。

洋室にはクローゼットを備え、衣類や日用品、小物雑貨までしっかり収納可能。居室スペースを広く使えるため、家具のレイアウトもしやすく、より快適で自分らしい暮らしが実現します。

室内はシンプルで落ち着いた色調に仕上がっており、リラックスできる雰囲気が魅力。一人暮らしはもちろん、ファミリーにも使いやすい設計で、居室としての機能性をしっかり備えたバランスのよい空間です。

シンプルながら使いやすい玄関スペース。下駄箱や小物収納の設置にも対応しやすく、動線もスムーズ。内装はナチュラルで明るい雰囲気。日々の出入りが快適になる、機能的な玄関まわりです。

端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。

エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。

雨の日でも濡れにくい室内駐輪場を備え、自転車の管理も安心。セキュリティにも配慮された設計で、お子さま用や通勤用の自転車も快適に保管できます。毎日の使いやすさにこだわっており、快適な利用が可能です。

敷地内には平置きタイプの駐車場が設けられており、駐車がスムーズ。区画もゆったりとしているため、運転に不安のある方にも安心してご利用いただけ、毎日の駐車もより快適で便利に行えます。

システムキッチンは、効率的な動線と収納力を兼ね備えた理想的な空間。スタイリッシュなデザインで、機能性と美しさを兼ね備え、どんなインテリアにも合わせやすく、毎日の料理を快適にサポートします。

家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。

明るく開放的な洗面空間は、家族みんなが使いやすい配置とゆとりのある設計。洗濯機置き場も近く、家事の効率もアップ。落ち着いた色調と使いやすさを兼ね備えた空間で、日々の暮らしをスマートに演出します。

明るい色調でまとめられたキッチンは、毎日の料理が楽しくなる空間。作業スペースが広く、家事がしやすい設計。収納も豊富で使い勝手に優れています。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

広いリビングは、家族が自然に集まることができる居心地の良い空間。たっぷりの光が差し込み、明るく温かみのある雰囲気が魅力です。シンプルでありながら、リラックスできる空間で、毎日が心地よく過ごせます。

明るく開放感のあるリビングは、くつろぎのひとときを提供する理想的な空間です。家族や友人との団らんに最適で、使い方次第で多用途に活用できる柔軟性があり、居心地の良さが感じられます。

ゆったりとした広さの寝室は、落ち着いた内装が魅力。窓からはやわらかな光が差し込み、心地よい朝を迎えられます。プライベートな時間をしっかり確保できる癒しの空間が整っており、安らぎのひとときを提供します。

すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。

2,100万円

管理費	10,810円	修繕積立金	17,170円

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間取り/面積	3LDK/63.59m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	2001年04月(築25年)
住所	大阪府堺市堺区北庄町２丁地図を見る
交通	南海高野線堺東駅まで徒歩11分阪堺電気軌道阪堺線綾ノ町駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：27-18046921

間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.59m²(壁芯)	バルコニー面積	13.68m²

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物件の概要・特徴

価格	2,100万円
修繕積立金	17,170円	管理費	10,810円
その他費用	-
築年月	2001年04月(築25年)
総戸数	23戸	階数	3階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	63.59m²(壁芯)	バルコニー面積	13.68m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南海高野線堺東駅まで徒歩11分阪堺電気軌道阪堺線綾ノ町駅まで徒歩9分
所在地	大阪府堺市堺区北庄町２丁地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【オートロック】防犯面も安心！■南海高野線堺東絵kまで徒歩約11分の好立地■浴室乾燥機や温水洗浄便座など家事に便利な設備が豊富■錦綾小学校まで徒歩約3分にありお子様の登下校にも安心の距離です

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/06/01

設備・条件	都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300134534730 ◇特徴・24時間いつでも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸあり・2沿線ご利用可能で通勤やお出かけに便利です・周辺環境充実で住みやすい住環境です ◇立地・錦綾小学校まで徒歩約3分・浅香山中学校まで徒歩約12分センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン　中古マンション(3LDK) 3階
価格2,100万円
間取り3LDK
専有面積63.59m²
築年月築25年(2001年04月)
大阪府堺市堺区北庄町２丁

南海高野線堺東駅まで徒歩11分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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堺東駅（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

3.73
街レビュー14件

チェーン店よりも個人の飲食店が多く、外食には事欠かなったです。 *色々なお店に行ったがお手頃な値段でおいしいものを食べれる…
食事処が昼も夜もジャンルが豊富。南瓦町に住んでいるが学区が良い。高島屋や医療モールもあり、生活に便利。特に難波まで１０分で行…
田舎と一緒でノンビリ出来た。交通の便利さも田舎と違って夜遅くまで交通機関がうごいている。ショッピングも流行しているものも身近…

堺東駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	堺市立錦綾小学校(240m) 堺市立浅香山中学校(890m)
買い物	コンビニ(220m) スーパー(870m)
その他施設	公園(600m) 銀行(280m) 堺東駅(南海高野線)(1,390m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-862-777
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2	交通	南海泉北線中百舌鳥駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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