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中古マンションローレルタワー堺筋本町(4LDK) 39階

5億6,800万円

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【外観】規則正しい水平ラインに、不規則な垂直ラインを組み合わせた、独特の外観ファサード！

とても作業のしやすそうなキッチンです。お片付けも食器洗浄乾燥機で楽々お片付け出来ます

【エントランス入口】大阪の水景をモチーフにデザインされたプロムナード。夜になると一層幻想的な表情に。

【ロビー】石と金属の造りこみによる重厚感漂う空間。ファブリックのような繊細で優雅なしつらえです。

【ラウンジ】穏やかなブラウン系でまとめられた空間を、ガラスウォールに映るゲーテドガーデンが彩ります。

【アカデミースペース】集中力を高める藍色を多く取り込んだデザイン。様々なワークスタイルに対応！

【35階スカイラウンジ】ダイナミックなシティービューを眺めながら、ソファやバーカウンターで寛げます。

【35階スカイラウンジ】優雅な時間に浸れます。選定された調度品でゆったりとお寛ぎください。

【35階スカイラウンジ】天空に浮かぶ35階のラウンジ！胸のすくような眺望と別世界の空気感を堪能できます。

【35階フィットネスルーム】35階からの景色を眺めながらトレーニング！ヨガができるストレッチスペースも！

【ゲーテッドガーデン】エントランスホールに面した、水都大阪をイメージさせる雄大なサンクチュアリ！

【ゲーテッドガーデン】大阪初のゲーテッドガーデン。壮大な樹木や草花。四季折々の景観を楽しめます！

【外観】国内外で高く評価される建築家・光井純氏による、織物のような細やかで美しいデザインです

5億6,800万円

管理費	46,090円	修繕積立金	14,340円

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間取り/面積	4LDK/166.17m²(壁芯)
所在階/階数	39階/地上44階建
築年月	2024年01月(築2年)
住所	大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目地図を見る
交通	堺筋線堺筋本町駅まで徒歩1分中央線堺筋本町駅まで徒歩1分

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お問い合わせ番号：27-18016825

間取り

間取り	4LDK
専有面積	166.17m²(壁芯)	バルコニー面積	33.28m²

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物件の概要・特徴

価格	5億6,800万円
修繕積立金	14,340円	管理費	46,090円
その他費用	インターネット費用:インターネット月額料金:1628円、専用利用料月 2420円
築年月	2024年01月(築2年)
総戸数	511戸	階数	39階/地上44階建
間取り	4LDK
専有面積	166.17m²(壁芯)	バルコニー面積	33.28m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	堺筋線堺筋本町駅まで徒歩1分中央線堺筋本町駅まで徒歩1分
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:1628円
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理（株）	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◇眺望良好39階 ◇総511戸大規模物件・共用施設充実 ●39階北西角住戸 ●WIC 3箇所あり ●主寝室約11.8帖 ●廊下に物入あり ◇◆◇共用施設◇◆◇ 〇ラウンジ（1階）〇ベンダーコーナー（1階）〇ゴルフレンジ（地下1階）〇アカデミースペース（2階）〇フォーカスルーム（2階）〇ゲストスイート2室（2階）〇フィットネスルーム（35階）〇スカイラウンジ（35階）等 ◇◆◇その他◇◆◇ 制震タワーレジデンス省エネ給湯器エコジョーズライフ堺筋本町店徒歩2分 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◇眺望良好39階 ◇総511戸大規模物件・共用施設充実 ●39階北西角住戸 ●WIC 3箇所あり ●主寝室約11.8帖 ●廊下に物入あり ◇◆◇共用施設◇◆◇ 〇ラウンジ（1階）〇ベンダーコーナー（1階）〇ゴルフレンジ（地下1階）〇アカデミースペース（2階）〇フォーカスルーム（2階）〇ゲストスイート2室（2階）〇フィットネスルーム（35階）〇スカイラウンジ（35階）等 ◇◆◇その他◇◆◇ 制震タワーレジデンス省エネ給湯器エコジョーズライフ堺筋本町店徒歩2分 /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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堺筋本町駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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