中古マンションクラシアス上新庄ウエスト(4LDK) 2階

3,680万円

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■リビングはキッチンを合わせると16.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■南向きで日当たり良好！家族が自然と集まる空間になりますね！

■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！■ビルトイン浄水器、食洗器がついており、設備も充実しております！

■対面キッチンのため、カウンター越しに子さまの様子を見守ることもできますよ！■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！

■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです

■横幅が広くお子様と並んで歯磨きや朝の支度ができる洗面スペースです！■三面鏡の裏にはたっぷり収納がありますので置き場所に困る歯ブラシ等の小物も綺麗に収納して頂けます。

■浴室前には造りつけの棚があるため、リネン用の棚としてもお使いいただけそうですね！■洗濯機置き場も広々としているため、洗濯機のサイズ選びにも困りません！

■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！

■子供部屋や寝室などにお使いいただける居室が4部屋ございます！■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！

■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！

■玄関扉は防犯に優れたダブルロックタイプにディンプルキーを採用しております！■白を基調とした清潔感のある玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね

■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、靴をたっぷり収納していただけます！■玄関にコンセントがあるので、電動自転車のバッテリー等を忘れる心配もありませんね！

■角部屋で専用ポーチがついているため、防犯やプライバシーの観点でも安心してお住まいいただけます！

■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニーです！■バルコニーに水栓がついているため、ペットの足洗い場にしても良し、ガーデニングやお掃除等にも活躍しますよ！

■嬉しい宅配ボックスつき！■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！

■大切なペットと暮らせるマンション！■小松小学校まで徒歩4分！スーパーや公園が徒歩3分圏内で利便性も高いですよ！

■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！

■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！

■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。

■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！

■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！■お気軽にご相談ください

■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です ■おむつ替えスペースあり

■リフォームプランもございます！■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！

3,680万円

管理費	-	修繕積立金	-

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間取り/面積	4LDK/77.99m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2011年02月(築15年)
住所	大阪府大阪市東淀川区小松４丁目地図を見る
交通	今里筋線瑞光四丁目駅まで徒歩6分阪急京都線上新庄駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-18001667

間取り

間取り	4LDK
専有面積	77.99m²(壁芯)	バルコニー面積	16.44m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	-	管理費	-
その他費用	-
築年月	2011年02月(築15年)
総戸数	73戸	階数	2階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	77.99m²(壁芯)	バルコニー面積	16.44m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	今里筋線瑞光四丁目駅まで徒歩6分阪急京都線上新庄駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ペット飼育可■南向き角部屋■小学校徒歩4分■瑞光四丁目駅徒歩6分

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■南向き角部屋！77.99m2の4LDKの間取りで広々としています！ ■小松小学校徒歩4分！スーパーや公園が徒歩3分圏内で利便性 ■室内綺麗にお使いです！ ---周辺環境--- ■小松小学校・・・徒歩4分 ■瑞光中学校・・・徒歩6分 ■スーパー・コンビニ・・・徒歩3分 ■松山公園・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■南向き角部屋！77.99m2の4LDKの間取りで広々としています！ ■小松小学校徒歩4分！スーパーや公園が徒歩3分圏内で利便性 ■室内綺麗にお使いです！ ---周辺環境--- ■小松小学校・・・徒歩4分 ■瑞光中学校・・・徒歩6分 ■スーパー・コンビニ・・・徒歩3分 ■松山公園・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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瑞光四丁目駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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